Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Haarstraat 29E

1053LH Amsterdam

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 9.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.873
+2,1%
[ € 791.008 – € 1.006.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 854.036[ € 811.334 – € 896.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 946.064[ € 896.524 – € 990.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Haarstraat 29E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.873 (€ 9.562 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.556Sinds september +0,2%
+€ 18.49312 maanden +2,1%
€ -15.61412 mnd vs. NL -1,8%
Ter Haarstraat 29E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.873 voor Ter Haarstraat 29E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Haarstraat 29E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 946.064. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 898.873.

Verwachte verkoopprijs Ter Haarstraat 29E
€ 946.064[ € 896.524 – € 990.895 ]
Verkoper houdt over€ 934.407−€ 11.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 967.135+€ 21.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 946.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 934.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Haarstraat 29E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 854.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.085 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Haarstraat 29E
Onder gem. in buurt Da Costabuurt-NoordBoven gem.
€ 854.036[ € 811.334 – € 896.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.085[ € 8.631 – € 9.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Da Costabuurt-Noord
€ 662.750[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Haarstraat 29E adviseren wij in een bod van € 946.064, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 854.036 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.873+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 946.064+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 993.367+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Haarstraat 29E zal in bij een vraagprijs van € 854.036 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Haarstraat 29E in Amsterdam bedragen € 4.512 per maand bij een woningwaarde van € 898.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.396
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.582.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Haarstraat 29E

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.873
Verwachte verkoopprijs€ 946.064
Verwachte vraagprijs€ 854.036
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDa Costabuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Da Costabuurt-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (28%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Da Costabuurt-Noord

Da Costabuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

14,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkkade 23-3, 1053VB Amsterdam
Bilderdijkkade 23-3
1905 · 52 m²
€ 633.135
Straatbeeld van Bilderdijkkade 63E, 1053VJ Amsterdam
Bilderdijkkade 63E
1995 · 93 m²
€ 873.701
Straatbeeld van Bilderdijkkade 65G, 1053VJ Amsterdam
Bilderdijkkade 65G
1995 · 95 m²
€ 766.334
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ter Haarstraat 29E valt met een geschatte woningwaarde van € 898.873 duidelijk in het hogere segment van Da Costabuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ter Haarstraat 29E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Haarstraat 29E in Amsterdam.

Wat is Ter Haarstraat 29E in Amsterdam waard?
Ter Haarstraat 29E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.873 (bandbreedte € 791.008 – € 1.006.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Da Costabuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Haarstraat 29E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ter Haarstraat 29E in Amsterdam is in oktober 2026 € 854.036 (bandbreedte € 811.334 – € 896.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Haarstraat 29E in Amsterdam?
Voor Ter Haarstraat 29E adviseren wij een bod van € 946.064 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Haarstraat 29E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Haarstraat 29E in Amsterdam bedragen € 4.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.396 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Haarstraat 29E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Haarstraat 29E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 18.493) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Haarstraat 29E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Da Costabuurt-Noord is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Ter Haarstraat 29E ligt rond € 898.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Haarstraat 29E?
Huishoudens in de buurt van Ter Haarstraat 29E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).