Huiswaardemeter
Straatbeeld van Joos Banckersplantsoen 11, 1056LC Amsterdam

Woningwaarde Joos Banckersplantsoen 11

1056LC Amsterdam

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 9.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.214
+2,1%
[ € 658.428 – € 838.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.553[ € 673.125 – € 743.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.095[ € 748.515 – € 827.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Joos Banckersplantsoen 11 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.214 (€ 9.015 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.295Sinds september +0,2%
+€ 15.39312 maanden +2,1%
€ -12.99712 mnd vs. NL -1,8%
Joos Banckersplantsoen 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.214 voor Joos Banckersplantsoen 11 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joos Banckersplantsoen 11 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.095. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 748.214.

Verwachte verkoopprijs Joos Banckersplantsoen 11
€ 790.095[ € 748.515 – € 827.307 ]
Verkoper houdt over€ 780.154−€ 9.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.047+€ 17.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joos Banckersplantsoen 11 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.537 per m².

Verwachte vraagprijs Joos Banckersplantsoen 11
Onder gem. in LandlustBoven gem.
€ 708.553[ € 673.125 – € 743.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.537[ € 8.110 – € 8.964 ]
Gem. vraagprijs in Landlust
€ 673.583[ € 375.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joos Banckersplantsoen 11 adviseren wij in een bod van € 790.095, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 708.553 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.214+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.095+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.600+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joos Banckersplantsoen 11 zal in bij een vraagprijs van € 708.553 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joos Banckersplantsoen 11 in Amsterdam bedragen € 3.767 per maand bij een woningwaarde van € 748.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.659
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.317.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joos Banckersplantsoen 11

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.214
Verwachte verkoopprijs€ 790.095
Verwachte vraagprijs€ 708.553
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtErasmusparkbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erasmusparkbuurt-Oost besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (25%)
C (34%)
D (11%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Erasmusparkbuurt-Oost

Erasmusparkbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,2 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joos Banckersplantsoen 76, 1056LD Amsterdam
Joos Banckersplantsoen 76
2003 · 83 m²
€ 758.018
Straatbeeld van Joos Banckersplantsoen 90, 1056LD Amsterdam
Joos Banckersplantsoen 90
2003 · 83 m²
€ 694.339
Straatbeeld van Joos Banckersplantsoen 127, 1056LD Amsterdam
Joos Banckersplantsoen 127
2003 · 83 m²
€ 722.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 748.214 ligt Joos Banckersplantsoen 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Erasmusparkbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Joos Banckersplantsoen 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joos Banckersplantsoen 11 in Amsterdam.

Wat is Joos Banckersplantsoen 11 in Amsterdam waard?
Joos Banckersplantsoen 11 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.214 (bandbreedte € 658.428 – € 838.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erasmusparkbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joos Banckersplantsoen 11 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Joos Banckersplantsoen 11 in Amsterdam is in oktober 2026 € 708.553 (bandbreedte € 673.125 – € 743.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Joos Banckersplantsoen 11 in Amsterdam?
Voor Joos Banckersplantsoen 11 adviseren wij een bod van € 790.095 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joos Banckersplantsoen 11 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Joos Banckersplantsoen 11 in Amsterdam bedragen € 3.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.659 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joos Banckersplantsoen 11 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joos Banckersplantsoen 11 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.393) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joos Banckersplantsoen 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erasmusparkbuurt-Oost is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Joos Banckersplantsoen 11 ligt rond € 748.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joos Banckersplantsoen 11?
Huishoudens in de buurt van Joos Banckersplantsoen 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).