Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Röellstraat 88C, 1064BP Amsterdam

Woningwaarde Burgemeester Röellstraat 88C

1064BP Amsterdam

37 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 13.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.361
+1,2%
[ € 432.398 – € 550.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.231[ € 440.069 – € 486.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.199[ € 493.317 – € 545.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Röellstraat 88C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.361 (€ 13.280 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 850Sinds mei +0,2%
+€ 5.84412 maanden +1,2%
€ -14.74512 mnd vs. NL -3,0%
Burgemeester Röellstraat 88C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.361 voor Burgemeester Röellstraat 88C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Röellstraat 88C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.199. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 491.361.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Röellstraat 88C
€ 521.199[ € 493.317 – € 545.247 ]
Verkoper houdt over€ 514.216−€ 6.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.773+€ 12.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Röellstraat 88C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.520 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Röellstraat 88C
Onder gem. in Slotermeer-WestBoven gem.
€ 463.231[ € 440.069 – € 486.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.520[ € 11.894 – € 13.146 ]
Gem. vraagprijs in Slotermeer-West
€ 511.250[ € 325.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Röellstraat 88C adviseren wij in een bod van € 521.199, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 463.231 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.361+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.199+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.259+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Röellstraat 88C zal in bij een vraagprijs van € 463.231 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Röellstraat 88C in Amsterdam bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 491.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.403
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Röellstraat 88C

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.361
Verwachte verkoopprijs€ 521.199
Verwachte vraagprijs€ 463.231
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLodewijk van Deysselbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lodewijk van Deysselbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.710 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (17%)
D (16%)
E (11%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Lodewijk van Deysselbuurt

Lodewijk van Deysselbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Louterstraat 180, 1063LD Amsterdam
Jan de Louterstraat 180
2025 · 49 m²
€ 513.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.361 ligt Burgemeester Röellstraat 88C een stuk boven het buurtgemiddelde in Lodewijk van Deysselbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Röellstraat 88C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Röellstraat 88C in Amsterdam.

Wat is Burgemeester Röellstraat 88C in Amsterdam waard?
Burgemeester Röellstraat 88C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.361 (bandbreedte € 432.398 – € 550.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lodewijk van Deysselbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Röellstraat 88C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Röellstraat 88C in Amsterdam is in juni 2026 € 463.231 (bandbreedte € 440.069 – € 486.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Röellstraat 88C in Amsterdam?
Voor Burgemeester Röellstraat 88C adviseren wij een bod van € 521.199 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Röellstraat 88C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Röellstraat 88C in Amsterdam bedragen € 2.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.403 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Röellstraat 88C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Röellstraat 88C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.844) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Röellstraat 88C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lodewijk van Deysselbuurt is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Röellstraat 88C ligt rond € 491.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Röellstraat 88C?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Röellstraat 88C besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).