Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Rebelstraat 20C-37, 1069CC Amsterdam

Woningwaarde Jan Rebelstraat 20C-37

1069CC Amsterdam

32 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.809
+1,2%
[ € 181.992 – € 231.626 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.201[ € 184.491 – € 203.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.236[ € 208.475 – € 230.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Rebelstraat 20C-37 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 206.809 (€ 6.463 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 358Sinds mei +0,2%
+€ 2.46012 maanden +1,2%
€ -6.20612 mnd vs. NL -3,0%
Jan Rebelstraat 20C-37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.809 voor Jan Rebelstraat 20C-37 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Rebelstraat 20C-37 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.236. Dit bedrag ligt 6,5% boven de actuele marktwaarde van € 206.809.

Verwachte verkoopprijs Jan Rebelstraat 20C-37
€ 220.236[ € 208.475 – € 230.419 ]
Verkoper houdt over€ 216.563−€ 3.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.791+€ 6.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Rebelstraat 20C-37 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.069 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Rebelstraat 20C-37
Onder gem. in De PuntBoven gem.
€ 194.201[ € 184.491 – € 203.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.069[ € 5.765 – € 6.372 ]
Gem. vraagprijs in De Punt
€ 362.600[ € 285.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Rebelstraat 20C-37 adviseren wij in een bod van € 220.236, dat 13,4% boven de verwachte vraagprijs van € 194.201 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.809+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.236+13,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.248+19,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Rebelstraat 20C-37 zal in bij een vraagprijs van € 194.201 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Rebelstraat 20C-37 in Amsterdam bedragen € 1.091 per maand bij een woningwaarde van € 206.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 103.000€ 310.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.011
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Rebelstraat 20C-37

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.809
Verwachte verkoopprijs€ 220.236
Verwachte vraagprijs€ 194.201
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijvencentrum Osdorp
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijvencentrum Osdorp besteden gemiddeld € 103 aan energiekosten per maand.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 45/mndElektriciteit(1.350 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (5%)
C (5%)
D (1%)
E (2%)
F (3%)

Wonen in Bedrijvencentrum Osdorp

Bedrijvencentrum Osdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,4 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken23,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Rebelstraat 20C-17, 1069CC Amsterdam
Jan Rebelstraat 20C-17
2000 · 32 m²
€ 206.165
Straatbeeld van Jan Rebelstraat 20C-34, 1069CC Amsterdam
Jan Rebelstraat 20C-34
2000 · 35 m²
€ 220.968
Straatbeeld van Jan Rebelstraat 20C-10, 1069CC Amsterdam
Jan Rebelstraat 20C-10
2000 · 36 m²
€ 225.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.809 is Jan Rebelstraat 20C-37 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijvencentrum Osdorp. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan Rebelstraat 20C-37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Rebelstraat 20C-37 in Amsterdam.

Wat is Jan Rebelstraat 20C-37 in Amsterdam waard?
Jan Rebelstraat 20C-37 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.809 (bandbreedte € 181.992 – € 231.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijvencentrum Osdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Rebelstraat 20C-37 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jan Rebelstraat 20C-37 in Amsterdam is in juni 2026 € 194.201 (bandbreedte € 184.491 – € 203.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Rebelstraat 20C-37 in Amsterdam?
Voor Jan Rebelstraat 20C-37 adviseren wij een bod van € 220.236 — 13,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Rebelstraat 20C-37 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Rebelstraat 20C-37 in Amsterdam bedragen € 1.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.011 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Rebelstraat 20C-37 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Rebelstraat 20C-37 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 2.460) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Rebelstraat 20C-37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijvencentrum Osdorp is € 192.000. De geschatte marktwaarde van Jan Rebelstraat 20C-37 ligt rond € 206.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Rebelstraat 20C-37?
Huishoudens in de buurt van Jan Rebelstraat 20C-37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 103 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).