Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekslootstraat 41A

1069EJ Amsterdam

Te koop
38 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 9.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.994
+1,2%
[ € 318.555 – € 405.433 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 340.700[ € 323.665 – € 357.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.087[ € 364.123 – € 402.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekslootstraat 41A in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.994 (€ 9.526 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 627Sinds mei +0,2%
+€ 4.30512 maanden +1,2%
€ -10.86312 mnd vs. NL -3,0%
Hoekslootstraat 41A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.994 voor Hoekslootstraat 41A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekslootstraat 41A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.087. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 361.994.

Verwachte verkoopprijs Hoekslootstraat 41A
€ 384.087[ € 364.123 – € 402.452 ]
Verkoper houdt over€ 378.612−€ 5.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.919+€ 9.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.612

Wat is de vraagprijs?

Hoekslootstraat 41A in Amsterdam staat in te koop voor € 340.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.966 per m².

Vraagprijs Hoekslootstraat 41A
Onder gem. in buurt DijkgraafpleinbuurtBoven gem.
€ 340.700[ € 323.665 – € 357.735 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.966[ € 8.518 – € 9.414 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dijkgraafpleinbuurt
€ 362.600[ € 285.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekslootstraat 41A adviseren wij in een bod van € 384.087, dat 12,7% boven de vraagprijs van € 340.700 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.994+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.087+12,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.291+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekslootstraat 41A zal in bij een vraagprijs van € 340.700 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekslootstraat 41A in Amsterdam bedragen € 1.850 per maand bij een woningwaarde van € 361.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekslootstraat 41A

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.994
Verwachte verkoopprijs€ 384.087
Vraagprijs€ 340.700
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDijkgraafpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkgraafpleinbuurt besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (24%)
D (14%)
E (10%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Dijkgraafpleinbuurt

Dijkgraafpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Rebelstraat 20C-10, 1069CC Amsterdam
Jan Rebelstraat 20C-10
2000 · 36 m²
€ 225.048
Straatbeeld van Jan Rebelstraat 20C-34, 1069CC Amsterdam
Jan Rebelstraat 20C-34
2000 · 35 m²
€ 220.968
Straatbeeld van Jan Rebelstraat 20C-17, 1069CC Amsterdam
Jan Rebelstraat 20C-17
2000 · 32 m²
€ 206.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.994 is Hoekslootstraat 41A een van de meer betaalbare woningen in Dijkgraafpleinbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoekslootstraat 41A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekslootstraat 41A in Amsterdam.

Wat is Hoekslootstraat 41A in Amsterdam waard?
Hoekslootstraat 41A in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.994 (bandbreedte € 318.555 – € 405.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkgraafpleinbuurt.
Wat is de vraagprijs van Hoekslootstraat 41A in Amsterdam?
Hoekslootstraat 41A in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 340.700. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekslootstraat 41A in Amsterdam?
Voor Hoekslootstraat 41A adviseren wij een bod van € 384.087 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekslootstraat 41A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekslootstraat 41A in Amsterdam bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekslootstraat 41A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekslootstraat 41A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.305) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekslootstraat 41A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkgraafpleinbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Hoekslootstraat 41A ligt rond € 361.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekslootstraat 41A?
Huishoudens in de buurt van Hoekslootstraat 41A besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).