Huiswaardemeter

Woningwaarde Stormvloedkeringstraat 19

1069TN Amsterdam

113 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.064
+2,1%
[ € 579.976 – € 738.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 625.387[ € 594.118 – € 656.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.555[ € 658.283 – € 727.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Stormvloedkeringstraat 19 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.064 (€ 5.832 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.141Sinds september +0,2%
+€ 13.55912 maanden +2,1%
€ -11.44912 mnd vs. NL -1,8%
Stormvloedkeringstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.064 voor Stormvloedkeringstraat 19 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stormvloedkeringstraat 19 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.555. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 659.064.

Verwachte verkoopprijs Stormvloedkeringstraat 19
€ 694.555[ € 658.283 – € 727.575 ]
Verkoper houdt over€ 685.665−€ 8.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.596+€ 16.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stormvloedkeringstraat 19 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 625.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.534 per m².

Verwachte vraagprijs Stormvloedkeringstraat 19
Onder gem. in buurt DijkgraafpleinbuurtBoven gem.
€ 625.387[ € 594.118 – € 656.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.534[ € 5.258 – € 5.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dijkgraafpleinbuurt
€ 401.924[ € 285.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stormvloedkeringstraat 19 adviseren wij in een bod van € 694.555, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 625.387 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.064+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.555+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 729.283+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stormvloedkeringstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 625.387 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stormvloedkeringstraat 19 in Amsterdam bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 659.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stormvloedkeringstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.064
Verwachte verkoopprijs€ 694.555
Verwachte vraagprijs€ 625.387
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDijkgraafpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dijkgraafpleinbuurt besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (13%)
C (25%)
D (14%)
E (9%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Dijkgraafpleinbuurt

Dijkgraafpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerwateringstraat 75, 1069GB Amsterdam
Akerwateringstraat 75
1969 · 100 m²
€ 423.181
Straatbeeld van Langswater 32, 1069TR Amsterdam
Langswater 32
1965 · 68 m²
€ 357.633
Straatbeeld van Langswater 63, 1069TR Amsterdam
Langswater 63
1965 · 68 m²
€ 389.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stormvloedkeringstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.064 duidelijk in het hogere segment van Dijkgraafpleinbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stormvloedkeringstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stormvloedkeringstraat 19 in Amsterdam.

Wat is Stormvloedkeringstraat 19 in Amsterdam waard?
Stormvloedkeringstraat 19 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.064 (bandbreedte € 579.976 – € 738.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dijkgraafpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stormvloedkeringstraat 19 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Stormvloedkeringstraat 19 in Amsterdam is in oktober 2026 € 625.387 (bandbreedte € 594.118 – € 656.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Stormvloedkeringstraat 19 in Amsterdam?
Voor Stormvloedkeringstraat 19 adviseren wij een bod van € 694.555 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stormvloedkeringstraat 19 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stormvloedkeringstraat 19 in Amsterdam bedragen € 3.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stormvloedkeringstraat 19 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stormvloedkeringstraat 19 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.559) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stormvloedkeringstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dijkgraafpleinbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Stormvloedkeringstraat 19 ligt rond € 659.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stormvloedkeringstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Stormvloedkeringstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).