Huiswaardemeter
Straatbeeld van Galantstraat 41, 1103SH Amsterdam

Woningwaarde Galantstraat 41

1103SH Amsterdam

76 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.219
+1,2%
[ € 354.833 – € 451.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.243[ € 361.231 – € 399.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.584[ € 404.940 – € 447.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Galantstraat 41 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.219 (€ 5.306 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 698Sinds mei +0,2%
+€ 4.79512 maanden +1,2%
€ -12.10112 mnd vs. NL -3,0%
Galantstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.219 voor Galantstraat 41 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galantstraat 41 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.584. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.219.

Verwachte verkoopprijs Galantstraat 41
€ 427.584[ € 404.940 – € 447.565 ]
Verkoper houdt over€ 421.631−€ 5.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.286+€ 10.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galantstraat 41 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.003 per m².

Verwachte vraagprijs Galantstraat 41
Onder gem. in Geerdinkhof/KantershofBoven gem.
€ 380.243[ € 361.231 – € 399.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.003[ € 4.753 – € 5.253 ]
Gem. vraagprijs in Geerdinkhof/Kantershof
€ 550.000[ € 275.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galantstraat 41 adviseren wij in een bod van € 427.584, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.243 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.219+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.584+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.963+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galantstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 380.243 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galantstraat 41 in Amsterdam bedragen € 2.054 per maand bij een woningwaarde van € 403.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galantstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.219
Verwachte verkoopprijs€ 427.584
Verwachte vraagprijs€ 380.243
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGrunder/Koningshoef→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grunder/Koningshoef besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (6%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Grunder/Koningshoef

Grunder/Koningshoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glitterstraat 176, 1103SK Amsterdam
Glitterstraat 176
2007 · 88 m²
€ 464.036
Straatbeeld van Glitterstraat 128, 1103SK Amsterdam
Glitterstraat 128
2007 · 96 m²
€ 492.260
Straatbeeld van Lontarpalmstraat 39, 1104DL Amsterdam
Lontarpalmstraat 39
2004 · 141 m²
€ 624.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.219 is Galantstraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Grunder/Koningshoef. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Galantstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galantstraat 41 in Amsterdam.

Wat is Galantstraat 41 in Amsterdam waard?
Galantstraat 41 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.219 (bandbreedte € 354.833 – € 451.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grunder/Koningshoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galantstraat 41 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Galantstraat 41 in Amsterdam is in juni 2026 € 380.243 (bandbreedte € 361.231 – € 399.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Galantstraat 41 in Amsterdam?
Voor Galantstraat 41 adviseren wij een bod van € 427.584 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galantstraat 41 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Galantstraat 41 in Amsterdam bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galantstraat 41 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galantstraat 41 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.795) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galantstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grunder/Koningshoef is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Galantstraat 41 ligt rond € 403.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galantstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Galantstraat 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).