Huiswaardemeter

Woningwaarde Kantershofstraat 26

1104DP Amsterdam

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.390
+2,1%
[ € 423.623 – € 539.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.093[ € 431.388 – € 476.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.328[ € 483.155 – € 534.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Kantershofstraat 26 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.390 (€ 4.863 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 833Sinds september +0,2%
+€ 9.90412 maanden +2,1%
€ -8.36212 mnd vs. NL -1,8%
Kantershofstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.390 voor Kantershofstraat 26 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kantershofstraat 26 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.328. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.390.

Verwachte verkoopprijs Kantershofstraat 26
€ 510.328[ € 483.155 – € 534.014 ]
Verkoper houdt over€ 503.464−€ 6.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.685+€ 12.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kantershofstraat 26 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.587 per m².

Verwachte vraagprijs Kantershofstraat 26
Onder gem. in Geerdinkhof/KantershofBoven gem.
€ 454.093[ € 431.388 – € 476.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.587[ € 4.357 – € 4.816 ]
Gem. vraagprijs in Geerdinkhof/Kantershof
€ 494.088[ € 275.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kantershofstraat 26 adviseren wij in een bod van € 510.328, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 454.093 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.390+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.328+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.844+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kantershofstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 454.093 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kantershofstraat 26 in Amsterdam bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 481.390. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kantershofstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.390
Verwachte verkoopprijs€ 510.328
Verwachte vraagprijs€ 454.093
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKantershof→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantershof besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (8%)
C (57%)
D (19%)
E (5%)
F (1%)

Wonen in Kantershof

Kantershof biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,3 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Glitterstraat 128, 1103SK Amsterdam
Glitterstraat 128
2007 · 96 m²
€ 494.482
Straatbeeld van Glitterstraat 190, 1103SK Amsterdam
Glitterstraat 190
2007 · 96 m²
€ 450.757
Straatbeeld van Glitterstraat 176, 1103SK Amsterdam
Glitterstraat 176
2007 · 88 m²
€ 466.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.390 zit Kantershofstraat 26 in het middensegment van Kantershof — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kantershofstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kantershofstraat 26 in Amsterdam.

Wat is Kantershofstraat 26 in Amsterdam waard?
Kantershofstraat 26 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.390 (bandbreedte € 423.623 – € 539.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantershof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kantershofstraat 26 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Kantershofstraat 26 in Amsterdam is in oktober 2026 € 454.093 (bandbreedte € 431.388 – € 476.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Kantershofstraat 26 in Amsterdam?
Voor Kantershofstraat 26 adviseren wij een bod van € 510.328 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kantershofstraat 26 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kantershofstraat 26 in Amsterdam bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.390 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kantershofstraat 26 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kantershofstraat 26 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.904) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kantershofstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantershof is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Kantershofstraat 26 ligt rond € 481.390. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kantershofstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Kantershofstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).