Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogendijk 6C

1105AC Amsterdam

312 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.965
+2,1%
[ € 565.809 – € 720.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.576[ € 579.097 – € 640.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.183[ € 642.798 – € 710.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogendijk 6C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 642.965 (€ 2.061 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.113Sinds september +0,2%
+€ 13.22812 maanden +2,1%
€ -11.16912 mnd vs. NL -1,8%
Hogendijk 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.965 voor Hogendijk 6C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogendijk 6C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.183. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 642.965.

Verwachte verkoopprijs Hogendijk 6C
€ 678.183[ € 642.798 – € 710.461 ]
Verkoper houdt over€ 669.473−€ 8.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 693.897+€ 15.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.473

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogendijk 6C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.954 per m².

Verwachte vraagprijs Hogendijk 6C
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 609.576[ € 579.097 – € 640.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.954[ € 1.856 – € 2.051 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 984.459[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogendijk 6C adviseren wij in een bod van € 678.183, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 609.576 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.965+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.183+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.092+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogendijk 6C zal in bij een vraagprijs van € 609.576 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogendijk 6C in Amsterdam bedragen € 3.301 per maand bij een woningwaarde van € 642.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.144
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogendijk 6C

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte312 m²
Perceeloppervlakte798 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.965
Verwachte verkoopprijs€ 678.183
Verwachte vraagprijs€ 609.576
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHoge Dijk
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Dijk besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 174/mndElektriciteit(5.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Dijk

Hoge Dijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

6,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tafelbergweg 8A-23, 1105BN Amsterdam
Tafelbergweg 8A-23
1989 · 22 m²
€ 158.023
Straatbeeld van Tafelbergweg 8B-21, 1105BN Amsterdam
Tafelbergweg 8B-21
1989 · 22 m²
€ 157.663
Straatbeeld van Tafelbergweg 8B-40, 1105BN Amsterdam
Tafelbergweg 8B-40
1989 · 28 m²
€ 367.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hogendijk 6C bedraagt € 642.965. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hogendijk 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogendijk 6C in Amsterdam.

Wat is Hogendijk 6C in Amsterdam waard?
Hogendijk 6C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.965 (bandbreedte € 565.809 – € 720.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Dijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogendijk 6C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hogendijk 6C in Amsterdam is in oktober 2026 € 609.576 (bandbreedte € 579.097 – € 640.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogendijk 6C in Amsterdam?
Voor Hogendijk 6C adviseren wij een bod van € 678.183 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogendijk 6C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hogendijk 6C in Amsterdam bedragen € 3.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.144 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogendijk 6C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogendijk 6C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Hogendijk 6C?
Huishoudens in de buurt van Hogendijk 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).