Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Joostenstraat 28a

6687AC Angeren

84 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.431
+11,6%
[ € 289.019 – € 367.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.983[ € 303.984 – € 335.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.102[ € 320.095 – € 353.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Joostenstraat 28a in Angeren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.431 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds september +0,9%
+€ 34.14712 maanden +11,6%
+€ 22.74612 mnd vs. NL +7,7%
Jan Joostenstraat 28a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.431 voor Jan Joostenstraat 28a in Angeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Joostenstraat 28a in Angeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.102. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 328.431.

Verwachte verkoopprijs Jan Joostenstraat 28a
€ 337.102[ € 320.095 – € 353.789 ]
Verkoper houdt over€ 332.144−€ 4.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.994+€ 8.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Joostenstraat 28a in Angeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Joostenstraat 28a
Onder gem. in buurt Kern AngerenBoven gem.
€ 319.983[ € 303.984 – € 335.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Angeren
€ 462.000[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Joostenstraat 28a adviseren wij in een bod van € 337.102, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 319.983 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.431+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.102+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.957+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Joostenstraat 28a zal in bij een vraagprijs van € 319.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Joostenstraat 28a in Angeren bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 328.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Joostenstraat 28a

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.431
Verwachte verkoopprijs€ 337.102
Verwachte vraagprijs€ 319.983
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKern Angeren→
PlaatsAngeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Angeren besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Angeren

Kern Angeren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zahnstraat 15c, 6687AP Angeren
Zahnstraat 15c
2020 · 87 m²
€ 353.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.431 is Jan Joostenstraat 28a een van de meer betaalbare woningen in Kern Angeren. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Joostenstraat 28a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Joostenstraat 28a in Angeren.

Wat is Jan Joostenstraat 28a in Angeren waard?
Jan Joostenstraat 28a in Angeren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.431 (bandbreedte € 289.019 – € 367.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Angeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Joostenstraat 28a in Angeren?
De verwachte vraagprijs van Jan Joostenstraat 28a in Angeren is in oktober 2026 € 319.983 (bandbreedte € 303.984 – € 335.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Joostenstraat 28a in Angeren?
Voor Jan Joostenstraat 28a adviseren wij een bod van € 337.102 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Joostenstraat 28a in Angeren?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Joostenstraat 28a in Angeren bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Joostenstraat 28a in Angeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Joostenstraat 28a in Angeren is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 34.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Joostenstraat 28a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Angeren is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Jan Joostenstraat 28a ligt rond € 328.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Joostenstraat 28a?
Huishoudens in de buurt van Jan Joostenstraat 28a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).