Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zahnstraat 15c, 6687AP Angeren

Woningwaarde Zahnstraat 15c

6687AP Angeren

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.605
+10,9%
[ € 311.172 – € 396.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.062[ € 326.859 – € 361.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.413[ € 344.836 – € 381.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Zahnstraat 15c in Angeren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 353.605 (€ 4.064 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.220Sinds juli +0,9%
+€ 34.67812 maanden +10,9%
+€ 23.41312 mnd vs. NL +7,3%
Zahnstraat 15c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.605 voor Zahnstraat 15c in Angeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zahnstraat 15c in Angeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.413. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.605.

Verwachte verkoopprijs Zahnstraat 15c
€ 363.413[ € 344.836 – € 381.135 ]
Verkoper houdt over€ 358.165−€ 5.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.831+€ 9.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zahnstraat 15c in Angeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.955 per m².

Verwachte vraagprijs Zahnstraat 15c
Onder gem. in AngerenBoven gem.
€ 344.062[ € 326.859 – € 361.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.955[ € 3.757 – € 4.152 ]
Gem. vraagprijs in Angeren
€ 610.571[ € 350.000 – € 980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zahnstraat 15c adviseren wij in een bod van € 363.413, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.062 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.605+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.413+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.584+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zahnstraat 15c zal in bij een vraagprijs van € 344.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zahnstraat 15c in Angeren bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 353.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zahnstraat 15c

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.605
Verwachte verkoopprijs€ 363.413
Verwachte vraagprijs€ 344.062
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Angeren→
PlaatsAngeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Angeren besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.600 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (34%)
B (5%)
C (14%)
D (14%)
E (7%)
F (12%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Angeren

Buitengebied Angeren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,3 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lodderhoeksestraat 6, 6687LR Angeren
Lodderhoeksestraat 6
1998 · 246 m²
€ 868.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.605 is Zahnstraat 15c een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Angeren. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zahnstraat 15c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zahnstraat 15c in Angeren.

Wat is Zahnstraat 15c in Angeren waard?
Zahnstraat 15c in Angeren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.605 (bandbreedte € 311.172 – € 396.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Angeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zahnstraat 15c in Angeren?
De verwachte vraagprijs van Zahnstraat 15c in Angeren is in augustus 2026 € 344.062 (bandbreedte € 326.859 – € 361.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Zahnstraat 15c in Angeren?
Voor Zahnstraat 15c adviseren wij een bod van € 363.413 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zahnstraat 15c in Angeren?
De geschatte bruto maandlasten van Zahnstraat 15c in Angeren bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zahnstraat 15c in Angeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zahnstraat 15c in Angeren is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 34.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zahnstraat 15c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Angeren is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Zahnstraat 15c ligt rond € 353.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zahnstraat 15c?
Huishoudens in de buurt van Zahnstraat 15c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).