Woningwaarde Lodderhoeksestraat 6

6687LR Angeren

246 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 3.529Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 868.107

+10,9%

[ € 763.934 – € 972.280 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 854.037[ € 811.335 – € 896.739 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 882.409[ € 838.109 – € 926.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Lodderhoeksestraat 6 in Angeren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 868.107 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.906Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 85.13612 maanden +10,9%+10,9%

+€ 57.48112 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Lodderhoeksestraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 868.107 voor Lodderhoeksestraat 6 in Angeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lodderhoeksestraat 6 in Angeren heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 882.409. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 868.107.

Verwachte verkoopprijs Lodderhoeksestraat 6

€ 882.409[ € 838.109 – € 926.331 ]

Verkoper houdt over€ 871.453−€ 10.956 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 902.207+€ 19.798 kosten koper

Verkoopprijs€ 882.409

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.706

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 871.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lodderhoeksestraat 6 in Angeren heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 854.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Verwachte vraagprijs Lodderhoeksestraat 6

Onder gem. in AngerenBoven gem.

€ 854.037[ € 811.335 – € 896.739 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.472[ € 3.298 – € 3.645 ]

Gem. vraagprijs in Angeren

€ 610.571[ € 350.000 – € 980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lodderhoeksestraat 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 882.409, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 854.037 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 868.107+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 882.409+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 926.529+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lodderhoeksestraat 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 854.037 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lodderhoeksestraat 6 in Angeren bedragen € 4.442 per maand bij een woningwaarde van € 868.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.068.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.442/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.245

OZB€ 91

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.442

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.528.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lodderhoeksestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte246 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 868.107

Verwachte verkoopprijs€ 882.409

Verwachte vraagprijs€ 854.037

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Angeren→

PlaatsAngeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Angeren besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.600 kWh/jr)Elektriciteit(4.600 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.850 kWh/jr)Teruglevering(2.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (5%)

C (14%)

D (14%)

E (7%)

F (12%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Angeren

Buitengebied Angeren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,3 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lodderhoeksestraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 868.107 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Angeren. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lodderhoeksestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lodderhoeksestraat 6 in Angeren.

Wat is Lodderhoeksestraat 6 in Angeren waard?

Lodderhoeksestraat 6 in Angeren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 868.107 (bandbreedte € 763.934 – € 972.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Angeren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lodderhoeksestraat 6 in Angeren?

De verwachte vraagprijs van Lodderhoeksestraat 6 in Angeren is in augustus 2026 € 854.037 (bandbreedte € 811.335 – € 896.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.

Hoeveel moet ik overbieden op Lodderhoeksestraat 6 in Angeren?

Voor Lodderhoeksestraat 6 adviseren wij een bod van € 882.409 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lodderhoeksestraat 6 in Angeren?

De geschatte bruto maandlasten van Lodderhoeksestraat 6 in Angeren bedragen € 4.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 868.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.245 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lodderhoeksestraat 6 in Angeren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lodderhoeksestraat 6 in Angeren is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 85.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lodderhoeksestraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Angeren is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Lodderhoeksestraat 6 ligt rond € 868.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lodderhoeksestraat 6?

Huishoudens in de buurt van Lodderhoeksestraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).