Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampsestraat 29

6687AS Angeren

Te koop
284 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.001.413
+10,6%
[ € 881.243 – € 1.121.583 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 985.037[ € 935.785 – € 1.034.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.024.883[ € 966.666 – € 1.068.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampsestraat 29 in Angeren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.001.413 (€ 3.526 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.120Sinds mei +0,9%
+€ 96.08012 maanden +10,6%
+€ 57.68812 mnd vs. NL +6,4%
Kampsestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.001.413 voor Kampsestraat 29 in Angeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampsestraat 29 in Angeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.024.883. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.001.413.

Verwachte verkoopprijs Kampsestraat 29
€ 1.024.883[ € 966.666 – € 1.068.421 ]
Verkoper houdt over€ 1.012.359−€ 12.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.047.531+€ 22.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.024.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.012.359

Wat is de vraagprijs?

Kampsestraat 29 in Angeren staat in te koop voor € 985.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².

Vraagprijs Kampsestraat 29
Onder gem. in AngerenBoven gem.
€ 985.037[ € 935.785 – € 1.034.289 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.468[ € 3.295 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in Angeren
€ 655.429[ € 390.000 – € 980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampsestraat 29 adviseren wij in een bod van € 1.024.883, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 985.037 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.001.413+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.024.883+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.076.127+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampsestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 985.037 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampsestraat 29 in Angeren bedragen € 4.983 per maand bij een woningwaarde van € 1.001.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 501.000€ 1.502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.897
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.762.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampsestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.001.413
Verwachte verkoopprijs€ 1.024.883
Vraagprijs€ 985.037
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Angeren→
PlaatsAngeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Angeren besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.600 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (3%)
C (15%)
D (15%)
E (7%)
F (15%)
G (15%)

Wonen in Buitengebied Angeren

Buitengebied Angeren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,3 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zahnstraat 18, 6687AP Angeren
Zahnstraat 18
1974 · 193 m²
€ 565.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampsestraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.001.413 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Angeren. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kampsestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampsestraat 29 in Angeren.

Wat is Kampsestraat 29 in Angeren waard?
Kampsestraat 29 in Angeren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.001.413 (bandbreedte € 881.243 – € 1.121.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Angeren.
Wat is de vraagprijs van Kampsestraat 29 in Angeren?
Kampsestraat 29 in Angeren staat in juni 2026 te koop voor € 985.037. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampsestraat 29 in Angeren?
Voor Kampsestraat 29 adviseren wij een bod van € 1.024.883 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampsestraat 29 in Angeren?
De geschatte bruto maandlasten van Kampsestraat 29 in Angeren bedragen € 5.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.001.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.897 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 230 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampsestraat 29 in Angeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampsestraat 29 in Angeren is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 96.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampsestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Angeren is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Kampsestraat 29 ligt rond € 1.001.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampsestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Kampsestraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).