Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 2d

6687AZ Angeren

76 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.183
+11,6%
[ € 296.721 – € 377.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.107[ € 311.702 – € 344.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.510[ € 328.846 – € 363.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 2d in Angeren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.183 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.071Sinds september +0,9%
+€ 35.05712 maanden +11,6%
+€ 23.35212 mnd vs. NL +7,7%
Prins Bernhardstraat 2d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.183 voor Prins Bernhardstraat 2d in Angeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 2d in Angeren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.510. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 337.183.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 2d
€ 346.510[ € 328.846 – € 363.460 ]
Verkoper houdt over€ 341.448−€ 5.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.590+€ 9.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 2d in Angeren heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 2d
Onder gem. in buurt Kern AngerenBoven gem.
€ 328.107[ € 311.702 – € 344.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.317[ € 4.101 – € 4.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Angeren
€ 462.000[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 2d adviseren wij in een bod van € 346.510, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 328.107 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.183+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.510+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.836+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 2d zal in bij een vraagprijs van € 328.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 2d in Angeren bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 337.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 2d

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.183
Verwachte verkoopprijs€ 346.510
Verwachte vraagprijs€ 328.107
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKern Angeren→
PlaatsAngeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Angeren besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kern Angeren

Kern Angeren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,9 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zahnstraat 15c, 6687AP Angeren
Zahnstraat 15c
2020 · 87 m²
€ 353.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.183 is Prins Bernhardstraat 2d een van de meer betaalbare woningen in Kern Angeren. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 2d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 2d in Angeren.

Wat is Prins Bernhardstraat 2d in Angeren waard?
Prins Bernhardstraat 2d in Angeren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.183 (bandbreedte € 296.721 – € 377.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Angeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 2d in Angeren?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 2d in Angeren is in oktober 2026 € 328.107 (bandbreedte € 311.702 – € 344.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 2d in Angeren?
Voor Prins Bernhardstraat 2d adviseren wij een bod van € 346.510 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 2d in Angeren?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 2d in Angeren bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 2d in Angeren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 2d in Angeren is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 35.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 2d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Angeren is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 2d ligt rond € 337.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 2d?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 2d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).