Woningwaarde Kamervoort 28

6687LC Angeren

Te koop

268 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1904Bouwjaar

€ 1.857Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 497.762

+10,9%

[ € 438.031 – € 557.493 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 511.791[ € 482.866 – € 533.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamervoort 28 in Angeren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 497.762 (€ 1.857 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.533Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 48.81612 maanden +10,9%+10,9%

+€ 32.95912 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Kamervoort 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.762 voor Kamervoort 28 in Angeren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamervoort 28 in Angeren heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 511.791. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 497.762.

Verwachte verkoopprijs Kamervoort 28

€ 511.791[ € 482.866 – € 533.694 ]

Verkoper houdt over€ 504.911−€ 6.880 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 524.177+€ 12.386 kosten koper

Verkoopprijs€ 511.791

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.630

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 504.911

Wat is de vraagprijs?

Kamervoort 28 in Angeren staat in augustus 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.810 per m².

Vraagprijs Kamervoort 28

Onder gem. in AngerenBoven gem.

€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.810[ € 1.719 – € 1.900 ]

Gem. vraagprijs in Angeren

€ 610.571[ € 350.000 – € 980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamervoort 28 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 511.791, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.762+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 511.791+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 537.381+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamervoort 28 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamervoort 28 in Angeren bedragen € 2.597 per maand bij een woningwaarde van € 497.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 698.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.597/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.434

OZB€ 52

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.597

Totaal betaald over 30 jaar€ 876.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamervoort 28

Woninggegevens

Bouwjaar1904

Woonoppervlakte268 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.762

Verwachte verkoopprijs€ 511.791

Vraagprijs€ 485.000

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Angeren→

PlaatsAngeren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Angeren besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.600 kWh/jr)Elektriciteit(4.600 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.850 kWh/jr)Teruglevering(2.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (5%)

C (14%)

D (14%)

E (7%)

F (12%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Angeren

Buitengebied Angeren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,3 km.

55,6%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.762 is Kamervoort 28 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Angeren. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kamervoort 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamervoort 28 in Angeren.

Wat is Kamervoort 28 in Angeren waard?

Kamervoort 28 in Angeren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.762 (bandbreedte € 438.031 – € 557.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Angeren.

Wat is de vraagprijs van Kamervoort 28 in Angeren?

Kamervoort 28 in Angeren staat in augustus 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.857.

Hoeveel moet ik overbieden op Kamervoort 28 in Angeren?

Voor Kamervoort 28 adviseren wij een bod van € 511.791 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kamervoort 28 in Angeren?

De geschatte bruto maandlasten van Kamervoort 28 in Angeren bedragen € 2.597 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.434 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kamervoort 28 in Angeren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kamervoort 28 in Angeren is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 48.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamervoort 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Angeren is € 599.000. De geschatte marktwaarde van Kamervoort 28 ligt rond € 497.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kamervoort 28?

Huishoudens in de buurt van Kamervoort 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).