Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mariëndaalseweg 21F, 6986CB Angerlo

Woningwaarde Mariëndaalseweg 21F

6986CB Angerlo

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.627
+8,5%
[ € 274.232 – € 349.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.195[ € 288.035 – € 318.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.294[ € 304.165 – € 336.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Mariëndaalseweg 21F in Angerlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 311.627 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.288Sinds juli +0,7%
+€ 24.49912 maanden +8,5%
+€ 14.35812 mnd vs. NL +5,0%
Mariëndaalseweg 21F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.627 voor Mariëndaalseweg 21F in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mariëndaalseweg 21F in Angerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.294. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 311.627.

Verwachte verkoopprijs Mariëndaalseweg 21F
€ 320.294[ € 304.165 – € 336.183 ]
Verkoper houdt over€ 315.521−€ 4.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.850+€ 8.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mariëndaalseweg 21F in Angerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs Mariëndaalseweg 21F
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 303.195[ € 288.035 – € 318.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.483 – € 2.744 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 526.403[ € 250.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mariëndaalseweg 21F adviseren wij in een bod van € 320.294, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 303.195 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.627+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.294+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.309+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mariëndaalseweg 21F zal in bij een vraagprijs van € 303.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mariëndaalseweg 21F in Angerlo bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 311.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.524
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mariëndaalseweg 21F

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.627
Verwachte verkoopprijs€ 320.294
Verwachte vraagprijs€ 303.195
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtAngerlo's Broek→
PlaatsAngerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo's Broek besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 176/mndAardgas(1.540 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (43%)
B (3%)
C (27%)
D (10%)
E (3%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Angerlo's Broek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo's Broek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,1 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation17,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken8,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.627 is Mariëndaalseweg 21F een van de meer betaalbare woningen in Angerlo's Broek. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mariëndaalseweg 21F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mariëndaalseweg 21F in Angerlo.

Wat is Mariëndaalseweg 21F in Angerlo waard?
Mariëndaalseweg 21F in Angerlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.627 (bandbreedte € 274.232 – € 349.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Angerlo's Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mariëndaalseweg 21F in Angerlo?
De verwachte vraagprijs van Mariëndaalseweg 21F in Angerlo is in augustus 2026 € 303.195 (bandbreedte € 288.035 – € 318.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Mariëndaalseweg 21F in Angerlo?
Voor Mariëndaalseweg 21F adviseren wij een bod van € 320.294 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mariëndaalseweg 21F in Angerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mariëndaalseweg 21F in Angerlo bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.524 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mariëndaalseweg 21F in Angerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mariëndaalseweg 21F in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 24.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mariëndaalseweg 21F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo's Broek is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Mariëndaalseweg 21F ligt rond € 311.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mariëndaalseweg 21F?
Huishoudens in de buurt van Mariëndaalseweg 21F besteden in augustus 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo's Broek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.