Huizenprijzen gemeente Zevenaar
Gemeente in provincie Gelderland · 20.924 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Zevenaar
Huizenprijzen Zevenaar : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Zevenaar bedraagt in oktober 2026 € 453.409. Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Zevenaar groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per plaats in Zevenaar
De huizenprijzen in gemeente Zevenaar verschillen in oktober 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.542 per m². De duurste plaatsen zijn Lathum en Aerdt met vierkante meterprijzen tot € 4.559 per m², terwijl plaatsen als Herwen en Lobith goedkopere opties bieden.
| Aerdt | € 598.988 | € 3.740 per m² | +32% |
| Angerlo | € 587.326 | € 3.633 per m² | +30% |
| Babberich | € 456.278 | € 3.293 per m² | +1% |
| Giesbeek | € 474.697 | € 3.603 per m² | +5% |
| Herwen | € 482.263 | € 3.197 per m² | +6% |
| Lathum | € 684.896 | € 4.559 per m² | +51% |
| Lobith | € 366.386 | € 3.084 per m² | -19% |
| Pannerden | € 468.429 | € 3.297 per m² | +3% |
| Spijk | € 373.780 | € 3.383 per m² | -18% |
| Tolkamer | € 422.722 | € 3.384 per m² | -7% |
| Zevenaar | € 441.605 | € 3.602 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Zevenaar?
Overbieden in gemeente Zevenaar is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs.
Is Zevenaar duur om te wonen?
Gemeente Zevenaar is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse gemeenten. De gemiddelde huizenprijs van € 453.409 (€ 3.542 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 100.758 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Zevenaar?
In gemeente Zevenaar staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 431.750 (€ 3.246 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in gemeente Zevenaar is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Zevenaar?
In staan er 66 woningen te koop in Zevenaar. Zevenaar heeft een woningoverschot van 219 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Zevenaar
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Zevenaar?
De huizenprijzen in Zevenaar stegen tussen 2020 en 2022 met +36,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Zevenaar sneller groeit met +9,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Zevenaar in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Zevenaar betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Zevenaar
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Zevenaar.