Huizenprijzen Herwen
Plaats in gemeente Zevenaar · 498 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Herwen
Huizenprijzen Herwen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Herwen (gemeente Zevenaar) bedraagt in juni 2026 € 486.884. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. Herwen (gemeente Zevenaar) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Herwen
Buitengebied Herwen is met € 680.291 de duurste buurt in Herwen, gevolgd door Herwen (€ 437.533). De gemiddelde vierkante meterprijs in Herwen bedraagt € 3.238 per m².
| Buitengebied Herwen | € 680.291 | € 3.509 per m² | +40% |
| Herwen | € 437.533 | € 3.169 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Herwen?
In Herwen (gemeente Zevenaar) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. Herwen kent met +5,0% het hoogste overbod, in Buitengebied Herwen ligt dit op +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Herwen (gemeente Zevenaar) bedraagt € 3.062 per m².
- Herwen+5,0%
- Buitengebied Herwen+4,2%
Is Herwen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 486.884 (€ 3.238 per m²) is Herwen (gemeente Zevenaar) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.196 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Herwen?
In Herwen (gemeente Zevenaar) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.717 (€ 2.923 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Herwen (gemeente Zevenaar) is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Herwen?
In staan er 3 woningen te koop in Herwen. Herwen heeft een woningoverschot van 5 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Herwen?
De huizenprijzen in Herwen stegen tussen 2020 en 2022 met +36,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Herwen sterk met +8,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Herwen in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Herwen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Herwen
Veelgestelde vragen over Herwen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Herwen (gemeente Zevenaar).