Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middag 50, 6909CE Babberich

Woningwaarde Middag 50

6909CE Babberich

Te koop
200 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.394
+9,2%
[ € 498.427 – € 634.361 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.478[ € 549.148 – € 606.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Middag 50 in Babberich heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.394 (€ 2.832 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.158Sinds september +0,7%
+€ 47.93212 maanden +9,2%
+€ 27.84612 mnd vs. NL +5,4%
Middag 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.394 voor Middag 50 in Babberich. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middag 50 in Babberich heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.478. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 566.394.

Verwachte verkoopprijs Middag 50
€ 580.478[ € 549.148 – € 606.953 ]
Verkoper houdt over€ 572.843−€ 7.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.238+€ 13.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.843

Wat is de vraagprijs?

Middag 50 in Babberich staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.750 per m².

Vraagprijs Middag 50
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.750[ € 2.613 – € 2.888 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 576.162[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middag 50 adviseren wij in een bod van € 580.478, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.394+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.478+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.502+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middag 50 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middag 50 in Babberich bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 566.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770
OZB€ 56
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middag 50

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.394
Verwachte verkoopprijs€ 580.478
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtBabberich→
PlaatsBabberich→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberich besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Babberich

Babberich biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 3,2 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middag 24, 6909CD Babberich
Middag 24
1984 · 194 m²
€ 535.298
Straatbeeld van Zandakker 13, 6909CL Babberich
Zandakker 13
1994 · 154 m²
€ 489.950
Straatbeeld van Gildestraat 1, 6909BH Babberich
Gildestraat 1
1966 · 149 m²
€ 415.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middag 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.394 duidelijk in het hogere segment van Babberich. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Middag 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middag 50 in Babberich.

Wat is Middag 50 in Babberich waard?
Middag 50 in Babberich heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.394 (bandbreedte € 498.427 – € 634.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberich.
Wat is de vraagprijs van Middag 50 in Babberich?
Middag 50 in Babberich staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Middag 50 in Babberich?
Voor Middag 50 adviseren wij een bod van € 580.478 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middag 50 in Babberich?
De geschatte bruto maandlasten van Middag 50 in Babberich bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middag 50 in Babberich zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middag 50 in Babberich is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 47.932) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middag 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberich is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Middag 50 ligt rond € 566.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middag 50?
Huishoudens in de buurt van Middag 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberich heeft 16% van de woningen zonnepanelen.