Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zandakker 13, 6909CL Babberich

Woningwaarde Zandakker 13

6909CL Babberich

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.585
+8,3%
[ € 426.435 – € 542.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.512[ € 448.886 – € 496.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.966[ € 471.779 – € 521.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandakker 13 in Babberich heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 484.585 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.558Sinds mei +0,7%
+€ 37.05012 maanden +8,3%
+€ 18.07212 mnd vs. NL +4,0%
Zandakker 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.585 voor Zandakker 13 in Babberich. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandakker 13 in Babberich heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.966. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 484.585.

Verwachte verkoopprijs Zandakker 13
€ 496.966[ € 471.779 – € 521.441 ]
Verkoper houdt over€ 490.249−€ 6.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.055+€ 12.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandakker 13 in Babberich heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.068 per m².

Verwachte vraagprijs Zandakker 13
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 472.512[ € 448.886 – € 496.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.068[ € 2.915 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 541.756[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandakker 13 adviseren wij in een bod van € 496.966, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 472.512 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.585+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.966+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.814+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandakker 13 zal in bij een vraagprijs van € 472.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandakker 13 in Babberich bedragen € 2.440 per maand bij een woningwaarde van € 484.585. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.440/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.370
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.440
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandakker 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.585
Verwachte verkoopprijs€ 496.966
Verwachte vraagprijs€ 472.512
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtBabberich→
PlaatsBabberich→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Babberich besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (27%)
D (8%)
E (6%)
F (2%)
G (8%)

Wonen in Babberich

Babberich biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 3,2 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Babberichseweg 79, 6905JS Zevenaar
Babberichseweg 79
1977 · 140 m²
€ 392.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zandakker 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 484.585 duidelijk in het hogere segment van Babberich. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zandakker 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandakker 13 in Babberich.

Wat is Zandakker 13 in Babberich waard?
Zandakker 13 in Babberich heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.585 (bandbreedte € 426.435 – € 542.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Babberich.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandakker 13 in Babberich?
De verwachte vraagprijs van Zandakker 13 in Babberich is in juni 2026 € 472.512 (bandbreedte € 448.886 – € 496.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandakker 13 in Babberich?
Voor Zandakker 13 adviseren wij een bod van € 496.966 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandakker 13 in Babberich?
De geschatte bruto maandlasten van Zandakker 13 in Babberich bedragen € 2.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.585 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.370 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandakker 13 in Babberich zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandakker 13 in Babberich is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 37.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandakker 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Babberich is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Zandakker 13 ligt rond € 484.585. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandakker 13?
Huishoudens in de buurt van Zandakker 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Babberich heeft 16% van de woningen zonnepanelen.