Huizenprijzen Babberich
Plaats in gemeente Zevenaar · 951 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Babberich
Huizenprijzen Babberich : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Babberich (gemeente Zevenaar) bedraagt in oktober 2026 € 456.278. Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden. Babberich (gemeente Zevenaar) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Babberich
De huizenprijzen in Babberich verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.293 per m². De duurste buurten zijn Camphuizen en Babberich met vierkante meterprijzen tot € 3.507 per m², terwijl buurten als Babberich en Buitengebied Babberich goedkopere opties bieden.
| Babberich | € 415.474 | € 3.299 per m² | -9% |
| Buitengebied Babberich | € 641.696 | € 3.258 per m² | +41% |
| Camphuizen | € 719.192 | € 3.507 per m² | +58% |
Hoeveel wordt er overboden in Babberich?
Overbieden in Babberich (gemeente Zevenaar) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Babberich kent met +5,3% het hoogste overbod, in Camphuizen ligt dit op +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Babberich (gemeente Zevenaar) bedraagt € 3.062 per m².
- Babberich+5,3%
- Camphuizen+4,2%
Is Babberich duur om te wonen?
Babberich (gemeente Zevenaar) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 456.278 (€ 3.293 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.395 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Babberich?
In Babberich (gemeente Zevenaar) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 434.294 (€ 2.915 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Babberich (gemeente Zevenaar) is 58% koopwoning en 37% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Babberich?
In staan er 2 woningen te koop in Babberich. Babberich heeft een woningoverschot van 10 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Babberich?
De huizenprijzen in Babberich stegen tussen 2020 en 2022 met +36,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Babberich sneller groeit met +9,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Babberich in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Babberich betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Babberich
Veelgestelde vragen over Babberich
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Babberich (gemeente Zevenaar).