Woningwaarde Sleeg 28

6909EE Babberich

161 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1860Bouwjaar

€ 3.249Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 523.020

+8,3%

[ € 460.258 – € 585.782 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 509.772[ € 484.283 – € 535.261 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 536.612[ € 509.466 – € 563.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleeg 28 in Babberich heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 523.020 (€ 3.249 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.840Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 39.98812 maanden +8,3%+8,3%

+€ 19.50412 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Sleeg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.020 voor Sleeg 28 in Babberich. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleeg 28 in Babberich heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 536.612. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 523.020.

Verwachte verkoopprijs Sleeg 28

€ 536.612[ € 509.466 – € 563.095 ]

Verkoper houdt over€ 529.459−€ 7.153 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 549.494+€ 12.882 kosten koper

Verkoopprijs€ 536.612

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.903

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 529.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleeg 28 in Babberich heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 509.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.166 per m².

Verwachte vraagprijs Sleeg 28

Onder gem. in ZevenaarBoven gem.

€ 509.772[ € 484.283 – € 535.261 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.166[ € 3.008 – € 3.325 ]

Gem. vraagprijs in Zevenaar

€ 541.756[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleeg 28 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 536.612, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 509.772 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.020+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 536.612+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 563.443+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleeg 28 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 509.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleeg 28 in Babberich bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 523.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 262.000€ 785.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.628/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.558

OZB€ 21

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.628

Totaal betaald over 30 jaar€ 920.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleeg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1860

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.234 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.020

Verwachte verkoopprijs€ 536.612

Verwachte vraagprijs€ 509.772

Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtBuitengebied Babberich→

PlaatsBabberich→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Babberich besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.100 kWh/jr)Elektriciteit(4.100 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.900 kWh/jr)Teruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (6%)

C (21%)

D (10%)

E (13%)

F (11%)

G (13%)

Wonen in Buitengebied Babberich

Buitengebied Babberich biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 3,7 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km

Overstapstation20,8 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sleeg 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.020 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Babberich willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sleeg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleeg 28 in Babberich.

Wat is Sleeg 28 in Babberich waard?

Sleeg 28 in Babberich heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.020 (bandbreedte € 460.258 – € 585.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Babberich.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sleeg 28 in Babberich?

De verwachte vraagprijs van Sleeg 28 in Babberich is in juni 2026 € 509.772 (bandbreedte € 484.283 – € 535.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.249.

Hoeveel moet ik overbieden op Sleeg 28 in Babberich?

Voor Sleeg 28 adviseren wij een bod van € 536.612 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sleeg 28 in Babberich?

De geschatte bruto maandlasten van Sleeg 28 in Babberich bedragen € 2.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.558 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sleeg 28 in Babberich zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sleeg 28 in Babberich is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 39.988) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleeg 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Babberich is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Sleeg 28 ligt rond € 523.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sleeg 28?

Huishoudens in de buurt van Sleeg 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Babberich heeft 25% van de woningen zonnepanelen.