Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markt 73A, 6901AJ Zevenaar

Woningwaarde Markt 73A

6901AJ Zevenaar

Te koop
126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.870
+9,2%
[ € 345.726 – € 440.014 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.757[ € 381.577 – € 421.743 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 73A in Zevenaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.870 (€ 3.118 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.884Sinds september +0,7%
+€ 33.24812 maanden +9,2%
+€ 19.31612 mnd vs. NL +5,4%
Markt 73A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.870 voor Markt 73A in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 73A in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.757. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 392.870.

Verwachte verkoopprijs Markt 73A
€ 403.757[ € 381.577 – € 421.743 ]
Verkoper houdt over€ 398.066−€ 5.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.982+€ 10.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.066

Wat is de vraagprijs?

Markt 73A in Zevenaar staat in te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Vraagprijs Markt 73A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 380.000[ € 361.000 – € 399.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.016[ € 2.865 – € 3.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 460.833[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 73A adviseren wij in een bod van € 403.757, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 380.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.870+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.757+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.945+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 73A zal in bij een vraagprijs van € 380.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 73A in Zevenaar bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 392.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 39
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 73A

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.870
Verwachte verkoopprijs€ 403.757
Vraagprijs€ 380.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (24%)
C (10%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 1B-1, 6901GN Zevenaar
Raadhuisplein 1B-1
1959 · 125 m²
€ 698.174
Straatbeeld van Stadsgracht 27, 6901HE Zevenaar
Stadsgracht 27
1955 · 75 m²
€ 236.921
Straatbeeld van Sellersmaat 40, 6903XM Zevenaar
Sellersmaat 40
1974 · 128 m²
€ 381.498
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.870 ligt Markt 73A een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Markt 73A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 73A in Zevenaar.

Wat is Markt 73A in Zevenaar waard?
Markt 73A in Zevenaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.870 (bandbreedte € 345.726 – € 440.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Markt 73A in Zevenaar?
Markt 73A in Zevenaar staat in oktober 2026 te koop voor € 380.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 73A in Zevenaar?
Voor Markt 73A adviseren wij een bod van € 403.757 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 73A in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 73A in Zevenaar bedragen € 2.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 73A in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 73A in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 33.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 73A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Markt 73A ligt rond € 392.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 73A?
Huishoudens in de buurt van Markt 73A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.