Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stadsgracht 27, 6901HE Zevenaar

Woningwaarde Stadsgracht 27

6901HE Zevenaar

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.327
+8,3%
[ € 206.208 – € 262.446 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 227.256[ € 215.893 – € 238.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 241.617[ € 229.278 – € 253.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsgracht 27 in Zevenaar heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 234.327 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds mei +0,7%
+€ 17.91612 maanden +8,3%
+€ 8.73912 mnd vs. NL +4,0%
Stadsgracht 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.327 voor Stadsgracht 27 in Zevenaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsgracht 27 in Zevenaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 241.617. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 234.327.

Verwachte verkoopprijs Stadsgracht 27
€ 241.617[ € 229.278 – € 253.413 ]
Verkoper houdt over€ 237.709−€ 3.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 248.599+€ 6.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 241.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 237.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsgracht 27 in Zevenaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 227.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsgracht 27
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 227.256[ € 215.893 – € 238.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.879 – € 3.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 442.500[ € 260.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsgracht 27 adviseren wij in een bod van € 241.617, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 227.256 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.327+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 241.617+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 253.698+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsgracht 27 zal in bij een vraagprijs van € 227.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsgracht 27 in Zevenaar bedragen € 1.211 per maand bij een woningwaarde van € 234.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 117.000€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.146
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsgracht 27

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.327
Verwachte verkoopprijs€ 241.617
Verwachte vraagprijs€ 227.256
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsZevenaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (24%)
C (9%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schievestraat 71, 6901GJ Zevenaar
Schievestraat 71
1959 · 108 m²
€ 275.376
Straatbeeld van Huygenslaan 18, 6901LC Zevenaar
Huygenslaan 18
1961 · 100 m²
€ 327.699
Straatbeeld van Huygenslaan 7, 6901LA Zevenaar
Huygenslaan 7
1961 · 140 m²
€ 356.520
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.327 is Stadsgracht 27 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stadsgracht 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsgracht 27 in Zevenaar.

Wat is Stadsgracht 27 in Zevenaar waard?
Stadsgracht 27 in Zevenaar heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.327 (bandbreedte € 206.208 – € 262.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsgracht 27 in Zevenaar?
De verwachte vraagprijs van Stadsgracht 27 in Zevenaar is in juni 2026 € 227.256 (bandbreedte € 215.893 – € 238.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsgracht 27 in Zevenaar?
Voor Stadsgracht 27 adviseren wij een bod van € 241.617 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsgracht 27 in Zevenaar?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsgracht 27 in Zevenaar bedragen € 1.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.146 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsgracht 27 in Zevenaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsgracht 27 in Zevenaar is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 17.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsgracht 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Stadsgracht 27 ligt rond € 234.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsgracht 27?
Huishoudens in de buurt van Stadsgracht 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.