Huizenprijzen Lobith
Plaats in gemeente Zevenaar · 1.456 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lobith
Huizenprijzen Lobith : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lobith (gemeente Zevenaar) bedraagt in juni 2026 € 369.550. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. Lobith (gemeente Zevenaar) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Lobith
De huizenprijzen in Lobith verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.168 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Herwen en Rijnstrangen met vierkante meterprijzen tot € 3.509 per m², terwijl buurten als Rijnstrangen en Buitengebied Lobith/Spijk goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Herwen | € 680.291 | € 3.509 per m² | +84% |
| Buitengebied Lobith/Spijk | € 446.488 | € 2.279 per m² | +21% |
| Rijnstrangen | € 857.977 | € 3.081 per m² | +132% |
Hoeveel wordt er overboden in Lobith?
Overbieden in Lobith (gemeente Zevenaar) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. Buitengebied Lobith/Spijk kent met +4,8% het hoogste overbod, in Rijnstrangen ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lobith (gemeente Zevenaar) bedraagt € 2.980 per m².
- Buitengebied Herwen+4,2%
- Rijnstrangen+3,9%
Is Lobith duur om te wonen?
Lobith (gemeente Zevenaar) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 369.550 (€ 3.168 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.122 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lobith?
In Lobith (gemeente Zevenaar) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 351.100 (€ 2.831 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Lobith (gemeente Zevenaar) is 51% koopwoning en 49% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lobith?
In staan er 5 woningen te koop in Lobith. Lobith heeft een woningoverschot van 15 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lobith?
De huizenprijzen in Lobith stegen tussen 2020 en 2022 met +36,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Lobith sneller groeit met +8,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lobith in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Lobith betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Lobith
Veelgestelde vragen over Lobith
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lobith (gemeente Zevenaar).