De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Lobith/Spijk bedraagt in oktober 2026 € 458.151. Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden. Buitengebied Lobith/Spijk groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.364Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 38.77212 maanden +9,2%+9,2%

+€ 22.52512 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Buitengebied Lobith/Spijk

Nederland

Duurste straten in Buitengebied Lobith/Spijk

De duurste straat in Buitengebied Lobith/Spijk is Eltenseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 608.492. De meest betaalbare straat is Vliegenwaard (€ 288.668).

Straten in Buitengebied Lobith/Spijk

StraatGem. huizenprijs

Eltenseweg€ 608.492
Boterdijk€ 425.924
Tengnagelwaard€ 390.395
Spijksedijk€ 381.720
Oude Kleefsepostweg€ 343.653

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Lobith/Spijk?

In Buitengebied Lobith/Spijk wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengebied Lobith/Spijk bedraagt € 2.811 per m².

Is Buitengebied Lobith/Spijk duur om te wonen?

Buitengebied Lobith/Spijk is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 458.151 (€ 2.356 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.811 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengebied Lobith/Spijk

BetaalbaarDuur

€ 458.151[ € 281.882 – € 475.796 ]

Huizenprijs vs Nederland

10% lager[ € 458.151 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.916 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Lobith/Spijk?

In Buitengebied Lobith/Spijk staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 437.444 (€ 2.684 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Lobith/Spijk is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitengebied Lobith/Spijk

Nederland

Verdeling woningtype

Buitengebied Lobith/Spijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengebied Lobith/Spijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Lobith/Spijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Lobith/Spijk, Zevenaar?

De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Lobith/Spijk ligt in oktober 2026 op € 458.151. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.811 per m². Daarmee is Buitengebied Lobith/Spijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengebied Lobith/Spijk zijn het afgelopen jaar met +9,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Buitengebied Lobith/Spijk, Zevenaar?

De woningmarkt in Buitengebied Lobith/Spijk is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 458.151, een stijging van +9,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Lobith/Spijk?

In Buitengebied Lobith/Spijk wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 437.444 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 458.151. Overbieden is gebruikelijk in Buitengebied Lobith/Spijk.

Is Buitengebied Lobith/Spijk duur om te wonen?

De huizenprijzen in Buitengebied Lobith/Spijk liggen rond het gemiddelde van Zevenaar, met een gemiddelde huizenprijs van € 458.151. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.811 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitengebied Lobith/Spijk?

De duurste straat in Buitengebied Lobith/Spijk is Eltenseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 608.492. Andere dure straten zijn Boterdijk (€ 425.924) en Tengnagelwaard (€ 390.395). De meest betaalbare straat is Vliegenwaard (€ 288.668).

Is Buitengebied Lobith/Spijk veilig?

Buitengebied Lobith/Spijk heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zevenaar (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengebied Lobith/Spijk als woonbuurt.