Huizenprijzen Giesbeek
Plaats in gemeente Zevenaar · 1.312 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Giesbeek
Huizenprijzen Giesbeek : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Giesbeek (gemeente Zevenaar) bedraagt in juni 2026 € 478.985. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. Giesbeek (gemeente Zevenaar) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Giesbeek
In Giesbeek ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 694.158 in Angerlo's Broek, met een vierkante meterprijs van € 3.717 per m².
| Angerlo's Broek | € 694.158 | € 2.725 per m² | +45% |
Hoeveel wordt er overboden in Giesbeek?
Overbieden in Giesbeek (gemeente Zevenaar) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Giesbeek (gemeente Zevenaar) bedraagt € 3.575 per m².
Is Giesbeek duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 478.985 (€ 3.717 per m²) is Giesbeek (gemeente Zevenaar) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.441 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Giesbeek?
In Giesbeek (gemeente Zevenaar) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 455.999 (€ 3.403 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Giesbeek (gemeente Zevenaar) is 68% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Giesbeek?
In staan er 4 woningen te koop in Giesbeek. Giesbeek heeft een woningoverschot van 13 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Giesbeek?
De huizenprijzen in Giesbeek stegen tussen 2020 en 2022 met +36,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Giesbeek sterk met +8,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Giesbeek in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Giesbeek betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Giesbeek
Veelgestelde vragen over Giesbeek
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Giesbeek (gemeente Zevenaar).