Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Gribnaustraat 6, 6987BB Giesbeek

Woningwaarde Pastoor Gribnaustraat 6

6987BB Giesbeek

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.789
+8,5%
[ € 565.654 – € 719.924 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.078[ € 618.688 – € 683.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 642.789 (€ 5.952 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.719Sinds juli +0,7%
+€ 50.53312 maanden +8,5%
+€ 29.61412 mnd vs. NL +5,0%
Pastoor Gribnaustraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.789 voor Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.078. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 642.789.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Gribnaustraat 6
€ 659.078[ € 618.688 – € 683.813 ]
Verkoper houdt over€ 650.578−€ 8.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.410+€ 15.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.578

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.787 per m².

Vraagprijs Pastoor Gribnaustraat 6
Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.787[ € 5.498 – € 6.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek
€ 748.556[ € 395.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Gribnaustraat 6 adviseren wij in een bod van € 659.078, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.789+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.078+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.032+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Gribnaustraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek bedragen € 3.274 per maand bij een woningwaarde van € 642.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.143
OZB€ 64
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Gribnaustraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.789
Verwachte verkoopprijs€ 659.078
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek
PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Ariënsstraat 4, 6987CB Giesbeek
Doctor Ariënsstraat 4
1970 · 119 m²
€ 414.051
Straatbeeld van De Geer 16, 6987DC Giesbeek
De Geer 16
1980 · 146 m²
€ 463.427
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 18, 6987EM Giesbeek
Nijverheidsstraat 18
1978 · 150 m²
€ 529.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Gribnaustraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.789 duidelijk in het hogere segment van Giesbeek. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Gribnaustraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek.

Wat is Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek waard?
Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.789 (bandbreedte € 565.654 – € 719.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giesbeek.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek?
Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek?
Voor Pastoor Gribnaustraat 6 adviseren wij een bod van € 659.078 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek bedragen € 3.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.143 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 50.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Gribnaustraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Gribnaustraat 6 ligt rond € 642.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Gribnaustraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Gribnaustraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.