Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ticheloven 58, 6987GM Giesbeek

Woningwaarde Ticheloven 58

6987GM Giesbeek

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.923
+8,5%
[ € 406.492 – € 517.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.146[ € 427.639 – € 472.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.008[ € 449.876 – € 497.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Ticheloven 58 in Giesbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.923 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.391Sinds juli +0,7%
+€ 36.31512 maanden +8,5%
+€ 21.28212 mnd vs. NL +5,0%
Ticheloven 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.923 voor Ticheloven 58 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ticheloven 58 in Giesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.008. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 461.923.

Verwachte verkoopprijs Ticheloven 58
€ 474.008[ € 449.876 – € 497.231 ]
Verkoper houdt over€ 467.544−€ 6.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.638+€ 11.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ticheloven 58 in Giesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.949 per m².

Verwachte vraagprijs Ticheloven 58
Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.
€ 450.146[ € 427.639 – € 472.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.949[ € 3.751 – € 4.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek
€ 748.556[ € 395.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ticheloven 58 adviseren wij in een bod van € 474.008, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 450.146 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.923+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.008+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.708+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ticheloven 58 zal in bij een vraagprijs van € 450.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ticheloven 58 in Giesbeek bedragen € 2.373 per maand bij een woningwaarde van € 461.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 46
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ticheloven 58

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.923
Verwachte verkoopprijs€ 474.008
Verwachte vraagprijs€ 450.146
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek
PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerd 18, 6987CC Giesbeek
Bongerd 18
1993 · 105 m²
€ 408.342
Straatbeeld van De Geer 16, 6987DC Giesbeek
De Geer 16
1980 · 146 m²
€ 463.427
Straatbeeld van Ringoven 61, 6987GD Giesbeek
Ringoven 61
1999 · 186 m²
€ 672.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.923 ligt Ticheloven 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Giesbeek. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ticheloven 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ticheloven 58 in Giesbeek.

Wat is Ticheloven 58 in Giesbeek waard?
Ticheloven 58 in Giesbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.923 (bandbreedte € 406.492 – € 517.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giesbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ticheloven 58 in Giesbeek?
De verwachte vraagprijs van Ticheloven 58 in Giesbeek is in augustus 2026 € 450.146 (bandbreedte € 427.639 – € 472.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Ticheloven 58 in Giesbeek?
Voor Ticheloven 58 adviseren wij een bod van € 474.008 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ticheloven 58 in Giesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Ticheloven 58 in Giesbeek bedragen € 2.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ticheloven 58 in Giesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ticheloven 58 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 36.315) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ticheloven 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Ticheloven 58 ligt rond € 461.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ticheloven 58?
Huishoudens in de buurt van Ticheloven 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.