Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ticheloven 58, 6987GM Giesbeek

Woningwaarde Ticheloven 58

6987GM Giesbeek

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.866
+8,3%
[ € 402.042 – € 511.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.218[ € 422.957 – € 467.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.819[ € 444.951 – € 491.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Ticheloven 58 in Giesbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.866 (€ 4.008 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.354Sinds mei +0,7%
+€ 34.93112 maanden +8,3%
+€ 17.03812 mnd vs. NL +4,0%
Ticheloven 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.866 voor Ticheloven 58 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ticheloven 58 in Giesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.819. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 456.866.

Verwachte verkoopprijs Ticheloven 58
€ 468.819[ € 444.951 – € 491.788 ]
Verkoper houdt over€ 462.412−€ 6.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.345+€ 11.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ticheloven 58 in Giesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.905 per m².

Verwachte vraagprijs Ticheloven 58
Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.
€ 445.218[ € 422.957 – € 467.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.905[ € 3.710 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek
€ 688.056[ € 339.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ticheloven 58 adviseren wij in een bod van € 468.819, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 445.218 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.866+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.819+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.260+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ticheloven 58 zal in bij een vraagprijs van € 445.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ticheloven 58 in Giesbeek bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 456.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ticheloven 58

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.866
Verwachte verkoopprijs€ 468.819
Verwachte vraagprijs€ 445.218
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek
PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Ariënsstraat 4, 6987CB Giesbeek
Doctor Ariënsstraat 4
1970 · 119 m²
€ 409.518
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 18, 6987EM Giesbeek
Nijverheidsstraat 18
1978 · 150 m²
€ 523.441
Straatbeeld van Ringoven 61, 6987GD Giesbeek
Ringoven 61
1999 · 186 m²
€ 664.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.866 ligt Ticheloven 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Giesbeek. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ticheloven 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ticheloven 58 in Giesbeek.

Wat is Ticheloven 58 in Giesbeek waard?
Ticheloven 58 in Giesbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.866 (bandbreedte € 402.042 – € 511.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giesbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ticheloven 58 in Giesbeek?
De verwachte vraagprijs van Ticheloven 58 in Giesbeek is in juni 2026 € 445.218 (bandbreedte € 422.957 – € 467.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Ticheloven 58 in Giesbeek?
Voor Ticheloven 58 adviseren wij een bod van € 468.819 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ticheloven 58 in Giesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Ticheloven 58 in Giesbeek bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ticheloven 58 in Giesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ticheloven 58 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 34.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ticheloven 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Ticheloven 58 ligt rond € 456.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ticheloven 58?
Huishoudens in de buurt van Ticheloven 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.