Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ringoven 61, 6987GD Giesbeek

Woningwaarde Ringoven 61

6987GD Giesbeek

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.971
+8,3%
[ € 585.174 – € 744.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.773[ € 619.184 – € 684.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.437[ € 644.571 – € 712.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringoven 61 in Giesbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 664.971 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.882Sinds mei +0,7%
+€ 50.84212 maanden +8,3%
+€ 24.79912 mnd vs. NL +4,0%
Ringoven 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.971 voor Ringoven 61 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringoven 61 in Giesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.437. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 664.971.

Verwachte verkoopprijs Ringoven 61
€ 678.437[ € 644.571 – € 712.421 ]
Verkoper houdt over€ 669.724−€ 8.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.156+€ 15.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringoven 61 in Giesbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Ringoven 61
Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.
€ 651.773[ € 619.184 – € 684.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.329 – € 3.679 ]
Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek
€ 688.056[ € 339.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringoven 61 adviseren wij in een bod van € 678.437, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 651.773 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.971+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.437+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.359+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringoven 61 zal in bij een vraagprijs van € 651.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringoven 61 in Giesbeek bedragen € 3.323 per maand bij een woningwaarde van € 664.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 332.000€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.252
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringoven 61

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.971
Verwachte verkoopprijs€ 678.437
Verwachte vraagprijs€ 651.773
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek
PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor Ariënsstraat 4, 6987CB Giesbeek
Doctor Ariënsstraat 4
1970 · 119 m²
€ 409.518
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 18, 6987EM Giesbeek
Nijverheidsstraat 18
1978 · 150 m²
€ 523.441
Straatbeeld van Ticheloven 58, 6987GM Giesbeek
Ticheloven 58
2000 · 114 m²
€ 456.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ringoven 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.971 duidelijk in het hogere segment van Giesbeek. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringoven 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringoven 61 in Giesbeek.

Wat is Ringoven 61 in Giesbeek waard?
Ringoven 61 in Giesbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.971 (bandbreedte € 585.174 – € 744.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giesbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringoven 61 in Giesbeek?
De verwachte vraagprijs van Ringoven 61 in Giesbeek is in juni 2026 € 651.773 (bandbreedte € 619.184 – € 684.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringoven 61 in Giesbeek?
Voor Ringoven 61 adviseren wij een bod van € 678.437 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringoven 61 in Giesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Ringoven 61 in Giesbeek bedragen € 3.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.252 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringoven 61 in Giesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringoven 61 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 50.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringoven 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Ringoven 61 ligt rond € 664.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringoven 61?
Huishoudens in de buurt van Ringoven 61 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.