Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bongerd 18, 6987CC Giesbeek

Woningwaarde Bongerd 18

6987CC Giesbeek

Te koop
105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.342
+8,5%
[ € 359.341 – € 457.343 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.657[ € 394.763 – € 436.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerd 18 in Giesbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 408.342 (€ 3.889 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.998Sinds juli +0,7%
+€ 32.10212 maanden +8,5%
+€ 18.81312 mnd vs. NL +5,0%
Bongerd 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.342 voor Bongerd 18 in Giesbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerd 18 in Giesbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.657. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 408.342.

Verwachte verkoopprijs Bongerd 18
€ 419.657[ € 394.763 – € 436.317 ]
Verkoper houdt over€ 413.791−€ 5.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.200+€ 10.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.791

Wat is de vraagprijs?

Bongerd 18 in Giesbeek staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Vraagprijs Bongerd 18
Onder gem. in buurt GiesbeekBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Giesbeek
€ 748.556[ € 395.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerd 18 adviseren wij in een bod van € 419.657, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.342+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.657+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.640+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerd 18 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerd 18 in Giesbeek bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 408.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerd 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.342
Verwachte verkoopprijs€ 419.657
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtGiesbeek
PlaatsGiesbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Giesbeek besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (22%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Giesbeek

Giesbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ticheloven 58, 6987GM Giesbeek
Ticheloven 58
2000 · 114 m²
€ 461.923
Straatbeeld van De Geer 16, 6987DC Giesbeek
De Geer 16
1980 · 146 m²
€ 463.427
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 18, 6987EM Giesbeek
Nijverheidsstraat 18
1978 · 150 m²
€ 529.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bongerd 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.342 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Giesbeek willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bongerd 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerd 18 in Giesbeek.

Wat is Bongerd 18 in Giesbeek waard?
Bongerd 18 in Giesbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.342 (bandbreedte € 359.341 – € 457.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Giesbeek.
Wat is de vraagprijs van Bongerd 18 in Giesbeek?
Bongerd 18 in Giesbeek staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerd 18 in Giesbeek?
Voor Bongerd 18 adviseren wij een bod van € 419.657 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerd 18 in Giesbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerd 18 in Giesbeek bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerd 18 in Giesbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerd 18 in Giesbeek is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 32.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerd 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Giesbeek is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Bongerd 18 ligt rond € 408.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerd 18?
Huishoudens in de buurt van Bongerd 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Giesbeek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.