Huizenprijzen Pannerden
Plaats in gemeente Zevenaar · 1.119 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Pannerden
Huizenprijzen Pannerden : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Pannerden (gemeente Zevenaar) bedraagt in oktober 2026 € 468.429. Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden. Pannerden (gemeente Zevenaar) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Pannerden
De huizenprijzen in Pannerden verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.297 per m². De duurste buurten zijn Pannerden en Buitengebied Pannerden met vierkante meterprijzen tot € 3.300 per m², terwijl buurten als Buitengebied Pannerden en Rijnstrangen goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Pannerden | € 746.181 | € 3.287 per m² | +59% |
| Pannerden | € 436.842 | € 3.300 per m² | -7% |
| Rijnstrangen | € 867.773 | € 3.196 per m² | +85% |
Hoeveel wordt er overboden in Pannerden?
In Pannerden (gemeente Zevenaar) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. Pannerden kent met +4,9% het hoogste overbod, in Rijnstrangen ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Pannerden (gemeente Zevenaar) bedraagt € 3.208 per m².
- Pannerden+4,9%
- Rijnstrangen+3,9%
Is Pannerden duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 468.429 (€ 3.297 per m²) is Pannerden (gemeente Zevenaar) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.095 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Pannerden?
In Pannerden (gemeente Zevenaar) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 447.172 (€ 3.063 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Pannerden (gemeente Zevenaar) is 64% koopwoning en 31% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Pannerden?
In staan er 5 woningen te koop in Pannerden. Pannerden heeft een woningoverschot van 11 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Pannerden
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Pannerden?
De huizenprijzen in Pannerden stegen tussen 2020 en 2022 met +36,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Pannerden sterk met +9,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Pannerden in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Pannerden betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Pannerden
Veelgestelde vragen over Pannerden
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Pannerden (gemeente Zevenaar).