Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aerdtsestraat 7, 6911AT Pannerden

Woningwaarde Aerdtsestraat 7

6911AT Pannerden

Te koop
187 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.625
+8,5%
[ € 445.830 – € 567.420 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.741[ € 493.292 – € 545.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Aerdtsestraat 7 in Pannerden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 506.625 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.719Sinds juli +0,7%
+€ 39.82812 maanden +8,5%
+€ 23.34112 mnd vs. NL +5,0%
Aerdtsestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.625 voor Aerdtsestraat 7 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aerdtsestraat 7 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.741. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.625.

Verwachte verkoopprijs Aerdtsestraat 7
€ 518.741[ € 493.292 – € 545.218 ]
Verkoper houdt over€ 511.785−€ 6.956 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.266+€ 12.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.706
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.785

Wat is de vraagprijs?

Aerdtsestraat 7 in Pannerden staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.647 per m².

Vraagprijs Aerdtsestraat 7
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.647[ € 2.515 – € 2.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 460.500[ € 319.500 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aerdtsestraat 7 adviseren wij in een bod van € 518.741, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.625+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.741+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.678+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aerdtsestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aerdtsestraat 7 in Pannerden bedragen € 2.613 per maand bij een woningwaarde van € 506.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aerdtsestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.625
Verwachte verkoopprijs€ 518.741
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 10, 6911AM Pannerden
Prins Willem-Alexanderstraat 10
1972 · 234 m²
€ 567.476
Straatbeeld van Schoolstraat 6, 6911AZ Pannerden
Schoolstraat 6
1970 · 133 m²
€ 309.956
Straatbeeld van Groenestraat 4, 6911KV Pannerden
Groenestraat 4
1983 · 110 m²
€ 359.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aerdtsestraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.625 duidelijk in het hogere segment van Pannerden. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aerdtsestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aerdtsestraat 7 in Pannerden.

Wat is Aerdtsestraat 7 in Pannerden waard?
Aerdtsestraat 7 in Pannerden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.625 (bandbreedte € 445.830 – € 567.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de vraagprijs van Aerdtsestraat 7 in Pannerden?
Aerdtsestraat 7 in Pannerden staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Aerdtsestraat 7 in Pannerden?
Voor Aerdtsestraat 7 adviseren wij een bod van € 518.741 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aerdtsestraat 7 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Aerdtsestraat 7 in Pannerden bedragen € 2.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aerdtsestraat 7 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aerdtsestraat 7 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 39.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aerdtsestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Aerdtsestraat 7 ligt rond € 506.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aerdtsestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Aerdtsestraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.