Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilgenstraat 17, 6911BR Pannerden

Woningwaarde Wilgenstraat 17

6911BR Pannerden

Te koop
182 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.362
+9,2%
[ € 472.879 – € 601.845 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.213[ € 523.189 – € 578.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenstraat 17 in Pannerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.362 (€ 2.953 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.945Sinds september +0,7%
+€ 45.47612 maanden +9,2%
+€ 26.42012 mnd vs. NL +5,4%
Wilgenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.362 voor Wilgenstraat 17 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenstraat 17 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.213. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.362.

Verwachte verkoopprijs Wilgenstraat 17
€ 550.213[ € 523.189 – € 578.261 ]
Verkoper houdt over€ 542.911−€ 7.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.367+€ 13.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.911

Wat is de vraagprijs?

Wilgenstraat 17 in Pannerden staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Vraagprijs Wilgenstraat 17
Onder gem. in buurt PannerdenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.740 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Pannerden
€ 501.750[ € 350.000 – € 715.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 550.213, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.362+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.213+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.724+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenstraat 17 in Pannerden bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 537.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.628
OZB€ 53
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.362
Verwachte verkoopprijs€ 550.213
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (38%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aerdtsestraat 7, 6911AT Pannerden
Aerdtsestraat 7
1972 · 194 m²
€ 506.625
Straatbeeld van Groenestraat 2, 6911KV Pannerden
Groenestraat 2
1965 · 163 m²
€ 664.091
Straatbeeld van Grobbestede 23, 6911BX Pannerden
Grobbestede 23
1998 · 161 m²
€ 594.482
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.362 duidelijk in het hogere segment van Pannerden. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilgenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenstraat 17 in Pannerden.

Wat is Wilgenstraat 17 in Pannerden waard?
Wilgenstraat 17 in Pannerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.362 (bandbreedte € 472.879 – € 601.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de vraagprijs van Wilgenstraat 17 in Pannerden?
Wilgenstraat 17 in Pannerden staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenstraat 17 in Pannerden?
Voor Wilgenstraat 17 adviseren wij een bod van € 550.213 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenstraat 17 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenstraat 17 in Pannerden bedragen € 2.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.628 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenstraat 17 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenstraat 17 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 45.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenstraat 17 ligt rond € 537.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Wilgenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.