Huiswaardemeter

Woningwaarde Grobbestede 23

6911BX Pannerden

Te koop
161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.482
+8,3%
[ € 523.144 – € 665.820 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.982[ € 578.550 – € 639.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Grobbestede 23 in Pannerden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.482 (€ 3.692 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.364Sinds mei +0,7%
+€ 45.45312 maanden +8,3%
+€ 22.17112 mnd vs. NL +4,0%
Grobbestede 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.482 voor Grobbestede 23 in Pannerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grobbestede 23 in Pannerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.982. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 594.482.

Verwachte verkoopprijs Grobbestede 23
€ 608.982[ € 578.550 – € 639.450 ]
Verkoper houdt over€ 601.033−€ 7.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.312+€ 14.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.033

Wat is de vraagprijs?

Grobbestede 23 in Pannerden staat in te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.602 per m².

Vraagprijs Grobbestede 23
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 580.000[ € 551.000 – € 609.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.602[ € 3.422 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 542.759[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grobbestede 23 adviseren wij in een bod van € 608.982, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 580.000 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.482+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.982+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.431+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grobbestede 23 zal in bij een vraagprijs van € 580.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grobbestede 23 in Pannerden bedragen € 2.977 per maand bij een woningwaarde van € 594.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.907
OZB€ 21
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grobbestede 23

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.482
Verwachte verkoopprijs€ 608.982
Vraagprijs€ 580.000
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtPannerden→
PlaatsPannerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Pannerden besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (37%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Pannerden

Pannerden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenestraat 4, 6911KV Pannerden
Groenestraat 4
1983 · 110 m²
€ 355.398
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderstraat 10, 6911AM Pannerden
Prins Willem-Alexanderstraat 10
1972 · 234 m²
€ 561.263
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grobbestede 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.482 duidelijk in het hogere segment van Pannerden. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grobbestede 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grobbestede 23 in Pannerden.

Wat is Grobbestede 23 in Pannerden waard?
Grobbestede 23 in Pannerden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.482 (bandbreedte € 523.144 – € 665.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Pannerden.
Wat is de vraagprijs van Grobbestede 23 in Pannerden?
Grobbestede 23 in Pannerden staat in juni 2026 te koop voor € 580.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Grobbestede 23 in Pannerden?
Voor Grobbestede 23 adviseren wij een bod van € 608.982 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grobbestede 23 in Pannerden?
De geschatte bruto maandlasten van Grobbestede 23 in Pannerden bedragen € 3.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.907 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grobbestede 23 in Pannerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grobbestede 23 in Pannerden is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 45.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grobbestede 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Pannerden is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Grobbestede 23 ligt rond € 594.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grobbestede 23?
Huishoudens in de buurt van Grobbestede 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Pannerden heeft 19% van de woningen zonnepanelen.