Huizenprijzen Aerdt
Plaats in gemeente Zevenaar · 398 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Aerdt
Huizenprijzen Aerdt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Aerdt (gemeente Zevenaar) bedraagt in juni 2026 € 612.483. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. Aerdt (gemeente Zevenaar) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Aerdt
De huizenprijzen in Aerdt verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.850 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Aerdt en Aerdt met vierkante meterprijzen tot € 3.879 per m², terwijl buurten als Aerdt en Rijnstrangen goedkopere opties bieden.
| Aerdt | € 759.560 | € 3.844 per m² | +24% |
| Buitengebied Aerdt | € 578.476 | € 3.879 per m² | -6% |
| Rijnstrangen | € 857.977 | € 3.081 per m² | +40% |
Hoeveel wordt er overboden in Aerdt?
In Aerdt (gemeente Zevenaar) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Buitengebied Aerdt kent met +4,4% het hoogste overbod, in Rijnstrangen ligt dit op +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Aerdt (gemeente Zevenaar) bedraagt € 3.646 per m².
- Buitengebied Aerdt+4,4%
- Aerdt+4,0%
- Rijnstrangen+3,9%
Is Aerdt duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 612.483 (€ 3.850 per m²) is Aerdt (gemeente Zevenaar) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 136.107 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Aerdt?
In Aerdt (gemeente Zevenaar) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 587.211 (€ 3.495 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Aerdt (gemeente Zevenaar) is 71% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Aerdt?
In staan er 2 woningen te koop in Aerdt. Aerdt heeft een woningoverschot van 4 woningen (1,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Aerdt?
De huizenprijzen in Aerdt stegen tussen 2020 en 2022 met +36,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Aerdt sterk met +8,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Aerdt in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Aerdt betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Aerdt
Veelgestelde vragen over Aerdt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Aerdt (gemeente Zevenaar).