Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkbrink 14a

9467PH Anloo

320 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.110.121
+8,6%
[ € 976.906 – € 1.243.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.100.560[ € 1.045.532 – € 1.155.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.119.765[ € 1.063.306 – € 1.175.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkbrink 14a in Anloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.110.121 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.601Sinds september +0,7%
+€ 87.86012 maanden +8,6%
+€ 48.25612 mnd vs. NL +4,7%
Kerkbrink 14a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.110.121 voor Kerkbrink 14a in Anloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkbrink 14a in Anloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.119.765. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.110.121.

Verwachte verkoopprijs Kerkbrink 14a
€ 1.119.765[ € 1.063.306 – € 1.175.233 ]
Verkoper houdt over€ 1.106.198−€ 13.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.144.310+€ 24.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.119.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.106.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkbrink 14a in Anloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.100.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkbrink 14a
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 1.100.560[ € 1.045.532 – € 1.155.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.439[ € 3.267 – € 3.611 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkbrink 14a adviseren wij in een bod van € 1.119.765, dat 1,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.100.560 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.110.121+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.119.765+1,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.175.753+6,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkbrink 14a zal in bij een vraagprijs van € 1.100.560 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkbrink 14a in Anloo bedragen € 5.620 per maand bij een woningwaarde van € 1.110.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.310.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.429
OZB€ 75
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.954.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkbrink 14a

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte320 m²
Perceeloppervlakte932 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.110.121
Verwachte verkoopprijs€ 1.119.765
Verwachte vraagprijs€ 1.100.560
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtAnloo→
PlaatsAnloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anloo besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (17%)
D (15%)
E (19%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Anloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Anloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,2 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweg 2, 9467PN Anloo
Bosweg 2
1930 · 217 m²
€ 444.187
Straatbeeld van Doornakkers 26, 9467PR Anloo
Doornakkers 26
1989 · 228 m²
€ 721.180
Straatbeeld van Doornakkers 32, 9467PR Anloo
Doornakkers 32
1993 · 214 m²
€ 666.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkbrink 14a valt met een geschatte woningwaarde van € 1.110.121 duidelijk in het hogere segment van Anloo. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkbrink 14a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkbrink 14a in Anloo.

Wat is Kerkbrink 14a in Anloo waard?
Kerkbrink 14a in Anloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.110.121 (bandbreedte € 976.906 – € 1.243.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkbrink 14a in Anloo?
De verwachte vraagprijs van Kerkbrink 14a in Anloo is in oktober 2026 € 1.100.560 (bandbreedte € 1.045.532 – € 1.155.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkbrink 14a in Anloo?
Voor Kerkbrink 14a adviseren wij een bod van € 1.119.765 — 1,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkbrink 14a in Anloo?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkbrink 14a in Anloo bedragen € 5.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.110.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.429 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkbrink 14a in Anloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkbrink 14a in Anloo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 87.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkbrink 14a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anloo is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Kerkbrink 14a ligt rond € 1.110.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkbrink 14a?
Huishoudens in de buurt van Kerkbrink 14a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anloo heeft 30% van de woningen zonnepanelen.