Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornakkers 10

9467PR Anloo

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.157
+8,6%
[ € 605.578 – € 770.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.091[ € 647.036 – € 715.146 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.297[ € 660.624 – € 730.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornakkers 10 in Anloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.157 (€ 3.511 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.712Sinds september +0,7%
+€ 54.46412 maanden +8,6%
+€ 29.91412 mnd vs. NL +4,7%
Doornakkers 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.157 voor Doornakkers 10 in Anloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornakkers 10 in Anloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.297. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 688.157.

Verwachte verkoopprijs Doornakkers 10
€ 695.297[ € 660.624 – € 730.164 ]
Verkoper houdt over€ 686.399−€ 8.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.353+€ 16.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornakkers 10 in Anloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.475 per m².

Verwachte vraagprijs Doornakkers 10
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 681.091[ € 647.036 – € 715.146 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.475[ € 3.301 – € 3.649 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornakkers 10 adviseren wij in een bod van € 695.297, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 681.091 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.157+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.297+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.062+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornakkers 10 zal in bij een vraagprijs van € 681.091 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornakkers 10 in Anloo bedragen € 3.499 per maand bij een woningwaarde van € 688.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.365
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornakkers 10

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte761 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.157
Verwachte verkoopprijs€ 695.297
Verwachte vraagprijs€ 681.091
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtAnloo→
PlaatsAnloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anloo besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (17%)
D (15%)
E (19%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Anloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Anloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,2 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornakkers 32, 9467PR Anloo
Doornakkers 32
1993 · 214 m²
€ 666.912
Straatbeeld van Doornakkers 26, 9467PR Anloo
Doornakkers 26
1989 · 228 m²
€ 721.180
Straatbeeld van Lunsenhof 13, 9467PL Anloo
Lunsenhof 13
2002 · 121 m²
€ 341.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doornakkers 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.157 duidelijk in het hogere segment van Anloo. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doornakkers 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornakkers 10 in Anloo.

Wat is Doornakkers 10 in Anloo waard?
Doornakkers 10 in Anloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.157 (bandbreedte € 605.578 – € 770.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornakkers 10 in Anloo?
De verwachte vraagprijs van Doornakkers 10 in Anloo is in oktober 2026 € 681.091 (bandbreedte € 647.036 – € 715.146). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornakkers 10 in Anloo?
Voor Doornakkers 10 adviseren wij een bod van € 695.297 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornakkers 10 in Anloo?
De geschatte bruto maandlasten van Doornakkers 10 in Anloo bedragen € 3.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.365 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornakkers 10 in Anloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornakkers 10 in Anloo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 54.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornakkers 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anloo is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Doornakkers 10 ligt rond € 688.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornakkers 10?
Huishoudens in de buurt van Doornakkers 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anloo heeft 30% van de woningen zonnepanelen.