Woningwaarde Kerkdijk 10

7964KB Ansen

168 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 3.241Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 544.494

+2,1%

[ € 479.155 – € 609.833 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 536.996[ € 510.146 – € 563.846 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 552.096[ € 524.430 – € 579.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkdijk 10 in Ansen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 544.494 (€ 3.241 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.359Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 11.40012 maanden +2,1%+2,1%

€ -11.20712 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Kerkdijk 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.494 voor Kerkdijk 10 in Ansen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkdijk 10 in Ansen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 552.096. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 544.494.

Verwachte verkoopprijs Kerkdijk 10

€ 552.096[ € 524.430 – € 579.634 ]

Verkoper houdt over€ 544.773−€ 7.323 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 565.288+€ 13.192 kosten koper

Verkoopprijs€ 552.096

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.073

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 544.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkdijk 10 in Ansen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 536.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkdijk 10

Onder gem. in De WoldenBoven gem.

€ 536.996[ € 510.146 – € 563.846 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.196[ € 3.037 – € 3.356 ]

Gem. vraagprijs in De Wolden

€ 772.038[ € 350.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkdijk 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 552.096, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 536.996 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.494+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 552.096+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 579.701+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkdijk 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 536.996 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkdijk 10 in Ansen bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 544.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 272.000€ 817.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.725/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.663

OZB€ 15

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.725

Totaal betaald over 30 jaar€ 958.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkdijk 10

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte168 m²

Perceeloppervlakte1.801 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.494

Verwachte verkoopprijs€ 552.096

Verwachte vraagprijs€ 536.996

Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAnsen→

PlaatsAnsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ansen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (22%)

C (16%)

D (5%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Ansen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ansen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool3,5 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.494 zit Kerkdijk 10 in het middensegment van Ansen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkdijk 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkdijk 10 in Ansen.

Wat is Kerkdijk 10 in Ansen waard?

Kerkdijk 10 in Ansen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.494 (bandbreedte € 479.155 – € 609.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ansen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkdijk 10 in Ansen?

De verwachte vraagprijs van Kerkdijk 10 in Ansen is in juni 2026 € 536.996 (bandbreedte € 510.146 – € 563.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.241.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkdijk 10 in Ansen?

Voor Kerkdijk 10 adviseren wij een bod van € 552.096 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkdijk 10 in Ansen?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkdijk 10 in Ansen bedragen € 2.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.663 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkdijk 10 in Ansen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkdijk 10 in Ansen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.400) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkdijk 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ansen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Kerkdijk 10 ligt rond € 544.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkdijk 10?

Huishoudens in de buurt van Kerkdijk 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ansen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.