Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 1-13

6822LT Arnhem

40 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 167.148
+1,0%
[ € 147.090 – € 187.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.666[ € 153.583 – € 169.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 172.816[ € 164.027 – € 181.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 1-13 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 167.148 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 139Sinds september +0,1%
+€ 1.66112 maanden +1,0%
€ -4.75012 mnd vs. NL -2,9%
Bosweg 1-13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 167.148 voor Bosweg 1-13 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 1-13 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 172.816. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 167.148.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 1-13
€ 172.816[ € 164.027 – € 181.292 ]
Verkoper houdt over€ 169.665−€ 3.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 178.422+€ 5.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 172.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 169.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 1-13 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.042 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 1-13
Onder gem. in MonnikenhuizenBoven gem.
€ 161.666[ € 153.583 – € 169.749 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.042[ € 3.840 – € 4.244 ]
Gem. vraagprijs in Monnikenhuizen
€ 488.313[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 1-13 adviseren wij in een bod van € 172.816, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 161.666 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 167.148+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 172.816+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 181.457+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 1-13 zal in bij een vraagprijs van € 161.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 1-13 in Arnhem bedragen € 898 per maand bij een woningwaarde van € 167.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 817
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 898
Totaal betaald over 30 jaar€ 294.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 1-13

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 167.148
Verwachte verkoopprijs€ 172.816
Verwachte vraagprijs€ 161.666
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarenbeek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (7%)
C (5%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek

Klarenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Compagnieplaats 16, 6822NL Arnhem
Compagnieplaats 16
1939 · 30 m²
€ 244.972
Straatbeeld van Compagnieplaats 189, 6822NK Arnhem
Compagnieplaats 189
2013 · 98 m²
€ 433.004
Straatbeeld van Monnikensteeg 1-54, 6823AA Arnhem
Monnikensteeg 1-54
1998 · 99 m²
€ 485.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bosweg 1-13 bedraagt € 167.148. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bosweg 1-13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 1-13 in Arnhem.

Wat is Bosweg 1-13 in Arnhem waard?
Bosweg 1-13 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 167.148 (bandbreedte € 147.090 – € 187.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 1-13 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 1-13 in Arnhem is in oktober 2026 € 161.666 (bandbreedte € 153.583 – € 169.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 1-13 in Arnhem?
Voor Bosweg 1-13 adviseren wij een bod van € 172.816 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 1-13 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 1-13 in Arnhem bedragen € 898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 167.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 817 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 1-13 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 1-13 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 1.661) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 1-13?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 1-13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.