Huiswaardemeter

Woningwaarde Garde Grenadiers 3

6822NC Arnhem

225 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 4.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.094.872
+1,0%
[ € 963.487 – € 1.226.257 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.070.963[ € 1.017.415 – € 1.124.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.119.315[ € 1.063.199 – € 1.175.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Garde Grenadiers 3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.094.872 (€ 4.866 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 911Sinds september +0,1%
+€ 10.87812 maanden +1,0%
€ -31.11712 mnd vs. NL -2,9%
Garde Grenadiers 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.094.872 voor Garde Grenadiers 3 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garde Grenadiers 3 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.119.315. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.094.872.

Verwachte verkoopprijs Garde Grenadiers 3
€ 1.119.315[ € 1.063.199 – € 1.175.114 ]
Verkoper houdt over€ 1.105.753−€ 13.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.143.851+€ 24.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.119.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.105.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garde Grenadiers 3 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.070.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.760 per m².

Verwachte vraagprijs Garde Grenadiers 3
Onder gem. in MonnikenhuizenBoven gem.
€ 1.070.963[ € 1.017.415 – € 1.124.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.760[ € 4.522 – € 4.998 ]
Gem. vraagprijs in Monnikenhuizen
€ 488.313[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garde Grenadiers 3 adviseren wij in een bod van € 1.119.315, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.070.963 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.094.872+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.119.315+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.175.281+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garde Grenadiers 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.070.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garde Grenadiers 3 in Arnhem bedragen € 5.559 per maand bij een woningwaarde van € 1.094.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.295.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.354
OZB€ 95
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.927.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garde Grenadiers 3

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.094.872
Verwachte verkoopprijs€ 1.119.315
Verwachte vraagprijs€ 1.070.963
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarenbeek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (7%)
C (5%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek

Klarenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Norbertijnenstraat 11, 6823PJ Arnhem
Norbertijnenstraat 11
2001 · 208 m²
€ 892.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Garde Grenadiers 3 bedraagt € 1.094.872. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Garde Grenadiers 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garde Grenadiers 3 in Arnhem.

Wat is Garde Grenadiers 3 in Arnhem waard?
Garde Grenadiers 3 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.094.872 (bandbreedte € 963.487 – € 1.226.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garde Grenadiers 3 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Garde Grenadiers 3 in Arnhem is in oktober 2026 € 1.070.963 (bandbreedte € 1.017.415 – € 1.124.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Garde Grenadiers 3 in Arnhem?
Voor Garde Grenadiers 3 adviseren wij een bod van € 1.119.315 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garde Grenadiers 3 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Garde Grenadiers 3 in Arnhem bedragen € 5.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.094.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.354 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garde Grenadiers 3 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garde Grenadiers 3 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 10.878) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Garde Grenadiers 3?
Huishoudens in de buurt van Garde Grenadiers 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.