Huiswaardemeter

Woningwaarde Regiment Pioniers 14

6822ND Arnhem

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 5.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.111
+1,0%
[ € 691.778 – € 880.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 766.984[ € 728.635 – € 805.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.715[ € 765.067 – € 845.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Regiment Pioniers 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.111 (€ 5.575 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 654Sinds september +0,1%
+€ 7.81012 maanden +1,0%
€ -22.34212 mnd vs. NL -2,9%
Regiment Pioniers 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.111 voor Regiment Pioniers 14 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regiment Pioniers 14 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.715. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 786.111.

Verwachte verkoopprijs Regiment Pioniers 14
€ 805.715[ € 765.067 – € 845.600 ]
Verkoper houdt over€ 795.602−€ 10.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.979+€ 18.264 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regiment Pioniers 14 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 766.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.440 per m².

Verwachte vraagprijs Regiment Pioniers 14
Onder gem. in MonnikenhuizenBoven gem.
€ 766.984[ € 728.635 – € 805.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.440[ € 5.168 – € 5.712 ]
Gem. vraagprijs in Monnikenhuizen
€ 488.313[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regiment Pioniers 14 adviseren wij in een bod van € 805.715, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 766.984 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.111+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.715+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 846.001+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regiment Pioniers 14 zal in bij een vraagprijs van € 766.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regiment Pioniers 14 in Arnhem bedragen € 4.002 per maand bij een woningwaarde van € 786.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.844
OZB€ 68
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regiment Pioniers 14

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.111
Verwachte verkoopprijs€ 805.715
Verwachte vraagprijs€ 766.984
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarenbeek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (7%)
C (5%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek

Klarenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Compagnieplaats 189, 6822NK Arnhem
Compagnieplaats 189
2013 · 98 m²
€ 433.004
Straatbeeld van Monnikensteeg 1-54, 6823AA Arnhem
Monnikensteeg 1-54
1998 · 99 m²
€ 485.713
Straatbeeld van Norbertijnenstraat 11, 6823PJ Arnhem
Norbertijnenstraat 11
2001 · 208 m²
€ 892.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Regiment Pioniers 14 bedraagt € 786.111. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Regiment Pioniers 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regiment Pioniers 14 in Arnhem.

Wat is Regiment Pioniers 14 in Arnhem waard?
Regiment Pioniers 14 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.111 (bandbreedte € 691.778 – € 880.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regiment Pioniers 14 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Regiment Pioniers 14 in Arnhem is in oktober 2026 € 766.984 (bandbreedte € 728.635 – € 805.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.575.
Hoeveel moet ik overbieden op Regiment Pioniers 14 in Arnhem?
Voor Regiment Pioniers 14 adviseren wij een bod van € 805.715 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regiment Pioniers 14 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Regiment Pioniers 14 in Arnhem bedragen € 4.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.844 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regiment Pioniers 14 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regiment Pioniers 14 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 7.810) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Regiment Pioniers 14?
Huishoudens in de buurt van Regiment Pioniers 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.