Huiswaardemeter

Woningwaarde Regiment Pioniers 28

6822ND Arnhem

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 6.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.006.619
+1,0%
[ € 885.825 – € 1.127.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 985.649[ € 936.367 – € 1.034.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.028.035[ € 976.631 – € 1.079.433 ]

Wat is mijn huis waard?

Regiment Pioniers 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.006.619 (€ 6.138 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 837Sinds september +0,1%
+€ 10.00112 maanden +1,0%
€ -28.60912 mnd vs. NL -2,9%
Regiment Pioniers 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.006.619 voor Regiment Pioniers 28 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regiment Pioniers 28 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.028.035. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.006.619.

Verwachte verkoopprijs Regiment Pioniers 28
€ 1.028.035[ € 976.631 – € 1.079.433 ]
Verkoper houdt over€ 1.015.477−€ 12.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.050.746+€ 22.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.028.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.015.477

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regiment Pioniers 28 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 985.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.010 per m².

Verwachte vraagprijs Regiment Pioniers 28
Onder gem. in MonnikenhuizenBoven gem.
€ 985.649[ € 936.367 – € 1.034.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.010[ € 5.710 – € 6.311 ]
Gem. vraagprijs in Monnikenhuizen
€ 488.313[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regiment Pioniers 28 adviseren wij in een bod van € 1.028.035, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 985.649 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.006.619+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.028.035+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.079.437+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regiment Pioniers 28 zal in bij een vraagprijs van € 985.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regiment Pioniers 28 in Arnhem bedragen € 5.106 per maand bij een woningwaarde van € 1.006.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.207.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.923
OZB€ 88
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.772.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regiment Pioniers 28

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte394 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.006.619
Verwachte verkoopprijs€ 1.028.035
Verwachte vraagprijs€ 985.649
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtKlarenbeek→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (7%)
C (5%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek

Klarenbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Compagnieplaats 189, 6822NK Arnhem
Compagnieplaats 189
2013 · 98 m²
€ 433.004
Straatbeeld van Monnikensteeg 1-54, 6823AA Arnhem
Monnikensteeg 1-54
1998 · 99 m²
€ 485.713
Straatbeeld van Norbertijnenstraat 11, 6823PJ Arnhem
Norbertijnenstraat 11
2001 · 208 m²
€ 892.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Regiment Pioniers 28 bedraagt € 1.006.619. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Regiment Pioniers 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regiment Pioniers 28 in Arnhem.

Wat is Regiment Pioniers 28 in Arnhem waard?
Regiment Pioniers 28 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.006.619 (bandbreedte € 885.825 – € 1.127.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Regiment Pioniers 28 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Regiment Pioniers 28 in Arnhem is in oktober 2026 € 985.649 (bandbreedte € 936.367 – € 1.034.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Regiment Pioniers 28 in Arnhem?
Voor Regiment Pioniers 28 adviseren wij een bod van € 1.028.035 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regiment Pioniers 28 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Regiment Pioniers 28 in Arnhem bedragen € 5.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.006.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.923 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regiment Pioniers 28 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regiment Pioniers 28 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 10.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Regiment Pioniers 28?
Huishoudens in de buurt van Regiment Pioniers 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.