Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bloemersweg 38-4

6823BV Arnhem

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.698
+1,0%
[ € 204.774 – € 260.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.044[ € 213.792 – € 236.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.613[ € 228.330 – € 252.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bloemersweg 38-4 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.698 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 194Sinds september +0,1%
+€ 2.31212 maanden +1,0%
€ -6.61312 mnd vs. NL -2,9%
Burgemeester Bloemersweg 38-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.698 voor Burgemeester Bloemersweg 38-4 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bloemersweg 38-4 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.613. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 232.698.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bloemersweg 38-4
€ 240.613[ € 228.330 – € 252.364 ]
Verkoper houdt over€ 236.716−€ 3.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.575+€ 6.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bloemersweg 38-4 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bloemersweg 38-4
Onder gem. in buurt MonnikenhuizenBoven gem.
€ 225.044[ € 213.792 – € 236.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.144 – € 3.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnikenhuizen
€ 469.583[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bloemersweg 38-4 adviseren wij in een bod van € 240.613, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 225.044 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.698+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.613+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.644+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bloemersweg 38-4 zal in bij een vraagprijs van € 225.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bloemersweg 38-4 in Arnhem bedragen € 1.230 per maand bij een woningwaarde van € 232.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.138
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bloemersweg 38-4

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.698
Verwachte verkoopprijs€ 240.613
Verwachte vraagprijs€ 225.044
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtMonnikenhuizen→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnikenhuizen besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (35%)
B (8%)
C (25%)
D (18%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Monnikenhuizen

Monnikenhuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monnikensteeg 312, 6823AM Arnhem
Monnikensteeg 312
1957 · 68 m²
€ 282.956
Straatbeeld van Monnikensteeg 246, 6823AK Arnhem
Monnikensteeg 246
1957 · 69 m²
€ 272.167
Straatbeeld van Monnikensteeg 104, 6823AD Arnhem
Monnikensteeg 104
1957 · 56 m²
€ 258.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.698 is Burgemeester Bloemersweg 38-4 een van de meer betaalbare woningen in Monnikenhuizen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bloemersweg 38-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bloemersweg 38-4 in Arnhem.

Wat is Burgemeester Bloemersweg 38-4 in Arnhem waard?
Burgemeester Bloemersweg 38-4 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.698 (bandbreedte € 204.774 – € 260.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monnikenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bloemersweg 38-4 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bloemersweg 38-4 in Arnhem is in oktober 2026 € 225.044 (bandbreedte € 213.792 – € 236.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bloemersweg 38-4 in Arnhem?
Voor Burgemeester Bloemersweg 38-4 adviseren wij een bod van € 240.613 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bloemersweg 38-4 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bloemersweg 38-4 in Arnhem bedragen € 1.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.138 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bloemersweg 38-4 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bloemersweg 38-4 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.312) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bloemersweg 38-4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnikenhuizen is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bloemersweg 38-4 ligt rond € 232.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bloemersweg 38-4?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bloemersweg 38-4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnikenhuizen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.