Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikshof 30

6823HB Arnhem

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.887
+1,0%
[ € 405.581 – € 516.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.686[ € 425.302 – € 470.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.477[ € 450.395 – € 497.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikshof 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.887 (€ 4.519 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 383Sinds september +0,1%
+€ 4.57912 maanden +1,0%
€ -13.09912 mnd vs. NL -2,9%
Larikshof 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.887 voor Larikshof 30 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikshof 30 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.477. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 460.887.

Verwachte verkoopprijs Larikshof 30
€ 474.477[ € 450.395 – € 497.804 ]
Verkoper houdt over€ 468.008−€ 6.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.117+€ 11.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikshof 30 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.389 per m².

Verwachte vraagprijs Larikshof 30
Onder gem. in MonnikenhuizenBoven gem.
€ 447.686[ € 425.302 – € 470.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.389[ € 4.170 – € 4.609 ]
Gem. vraagprijs in Monnikenhuizen
€ 488.313[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikshof 30 adviseren wij in een bod van € 474.477, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 447.686 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.887+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.477+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.201+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikshof 30 zal in bij een vraagprijs van € 447.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikshof 30 in Arnhem bedragen € 2.374 per maand bij een woningwaarde van € 460.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.254
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikshof 30

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.887
Verwachte verkoopprijs€ 474.477
Verwachte vraagprijs€ 447.686
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Allee→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Allee besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (33%)
D (6%)
E (1%)

Wonen in Arnhemse Allee

Arnhemse Allee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijnboomhof 15, 6823NP Arnhem
Pijnboomhof 15
1976 · 102 m²
€ 383.141
Straatbeeld van Lindestraat 4, 6823JT Arnhem
Lindestraat 4
1975 · 115 m²
€ 506.145
Straatbeeld van Purperregenstraat 1, 6823NN Arnhem
Purperregenstraat 1
1976 · 117 m²
€ 469.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.887 ligt Larikshof 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Arnhemse Allee. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Larikshof 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikshof 30 in Arnhem.

Wat is Larikshof 30 in Arnhem waard?
Larikshof 30 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.887 (bandbreedte € 405.581 – € 516.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arnhemse Allee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikshof 30 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Larikshof 30 in Arnhem is in oktober 2026 € 447.686 (bandbreedte € 425.302 – € 470.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikshof 30 in Arnhem?
Voor Larikshof 30 adviseren wij een bod van € 474.477 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikshof 30 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Larikshof 30 in Arnhem bedragen € 2.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.254 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikshof 30 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikshof 30 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.579) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikshof 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Allee is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Larikshof 30 ligt rond € 460.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikshof 30?
Huishoudens in de buurt van Larikshof 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Allee heeft 28% van de woningen zonnepanelen.