Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanstraat 36

6823JL Arnhem

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.872
+1,0%
[ € 354.527 – € 451.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.551[ € 371.973 – € 411.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.520[ € 393.547 – € 434.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstraat 36 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.872 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 335Sinds september +0,1%
+€ 4.00312 maanden +1,0%
€ -11.45012 mnd vs. NL -2,9%
Plataanstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.872 voor Plataanstraat 36 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstraat 36 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.520. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 402.872.

Verwachte verkoopprijs Plataanstraat 36
€ 414.520[ € 393.547 – € 434.974 ]
Verkoper houdt over€ 408.710−€ 5.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.960+€ 10.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanstraat 36 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.551. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.256 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanstraat 36
Onder gem. in MonnikenhuizenBoven gem.
€ 391.551[ € 371.973 – € 411.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.256[ € 4.043 – € 4.469 ]
Gem. vraagprijs in Monnikenhuizen
€ 488.313[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstraat 36 adviseren wij in een bod van € 414.520, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 391.551 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.872+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.520+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.246+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 391.551 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstraat 36 in Arnhem bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 402.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.872
Verwachte verkoopprijs€ 414.520
Verwachte vraagprijs€ 391.551
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Allee→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Allee besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (33%)
D (6%)
E (1%)

Wonen in Arnhemse Allee

Arnhemse Allee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijnboomhof 15, 6823NP Arnhem
Pijnboomhof 15
1976 · 102 m²
€ 383.141
Straatbeeld van Lindestraat 4, 6823JT Arnhem
Lindestraat 4
1975 · 115 m²
€ 506.145
Straatbeeld van Purperregenstraat 1, 6823NN Arnhem
Purperregenstraat 1
1976 · 117 m²
€ 469.564
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.872 zit Plataanstraat 36 in het middensegment van Arnhemse Allee — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plataanstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstraat 36 in Arnhem.

Wat is Plataanstraat 36 in Arnhem waard?
Plataanstraat 36 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.872 (bandbreedte € 354.527 – € 451.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arnhemse Allee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanstraat 36 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Plataanstraat 36 in Arnhem is in oktober 2026 € 391.551 (bandbreedte € 371.973 – € 411.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstraat 36 in Arnhem?
Voor Plataanstraat 36 adviseren wij een bod van € 414.520 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstraat 36 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstraat 36 in Arnhem bedragen € 2.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstraat 36 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstraat 36 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.003) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Allee is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstraat 36 ligt rond € 402.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Plataanstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Allee heeft 28% van de woningen zonnepanelen.