Huiswaardemeter

Woningwaarde Vogelkersweg 10C

6823NV Arnhem

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.574
+1,0%
[ € 178.265 – € 226.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.901[ € 186.106 – € 205.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.474[ € 198.761 – € 219.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelkersweg 10C in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.574 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 168Sinds september +0,1%
+€ 2.01312 maanden +1,0%
€ -5.75712 mnd vs. NL -2,9%
Vogelkersweg 10C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.574 voor Vogelkersweg 10C in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelkersweg 10C in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.474. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 202.574.

Verwachte verkoopprijs Vogelkersweg 10C
€ 209.474[ € 198.761 – € 219.683 ]
Verkoper houdt over€ 205.920−€ 3.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.813+€ 6.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vogelkersweg 10C in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Verwachte vraagprijs Vogelkersweg 10C
Onder gem. in MonnikenhuizenBoven gem.
€ 195.901[ € 186.106 – € 205.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.696[ € 3.511 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in Monnikenhuizen
€ 488.313[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelkersweg 10C adviseren wij in een bod van € 209.474, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 195.901 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.574+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.474+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.948+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelkersweg 10C zal in bij een vraagprijs van € 195.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelkersweg 10C in Arnhem bedragen € 1.078 per maand bij een woningwaarde van € 202.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 991
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 356.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelkersweg 10C

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.574
Verwachte verkoopprijs€ 209.474
Verwachte vraagprijs€ 195.901
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Allee→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Allee besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (33%)
D (6%)
E (1%)

Wonen in Arnhemse Allee

Arnhemse Allee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijnboomhof 15, 6823NP Arnhem
Pijnboomhof 15
1976 · 102 m²
€ 383.141
Straatbeeld van Monnikensteeg 1-54, 6823AA Arnhem
Monnikensteeg 1-54
1998 · 99 m²
€ 485.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.574 is Vogelkersweg 10C een van de meer betaalbare woningen in Arnhemse Allee. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vogelkersweg 10C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelkersweg 10C in Arnhem.

Wat is Vogelkersweg 10C in Arnhem waard?
Vogelkersweg 10C in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.574 (bandbreedte € 178.265 – € 226.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arnhemse Allee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vogelkersweg 10C in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Vogelkersweg 10C in Arnhem is in oktober 2026 € 195.901 (bandbreedte € 186.106 – € 205.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelkersweg 10C in Arnhem?
Voor Vogelkersweg 10C adviseren wij een bod van € 209.474 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelkersweg 10C in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelkersweg 10C in Arnhem bedragen € 1.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 991 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelkersweg 10C in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelkersweg 10C in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.013) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelkersweg 10C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Allee is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Vogelkersweg 10C ligt rond € 202.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogelkersweg 10C?
Huishoudens in de buurt van Vogelkersweg 10C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Allee heeft 28% van de woningen zonnepanelen.