Huiswaardemeter

Woningwaarde Vogelkersweg 50-27

6823NV Arnhem

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.891
+1,0%
[ € 224.304 – € 285.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.152[ € 234.794 – € 259.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.872[ € 249.586 – € 275.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Vogelkersweg 50-27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.891 (€ 4.809 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 212Sinds september +0,1%
+€ 2.53212 maanden +1,0%
€ -7.24512 mnd vs. NL -2,9%
Vogelkersweg 50-27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.891 voor Vogelkersweg 50-27 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vogelkersweg 50-27 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.872. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 254.891.

Verwachte verkoopprijs Vogelkersweg 50-27
€ 262.872[ € 249.586 – € 275.859 ]
Verkoper houdt over€ 258.730−€ 4.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.279+€ 7.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.872
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vogelkersweg 50-27 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.663 per m².

Verwachte vraagprijs Vogelkersweg 50-27
Onder gem. in MonnikenhuizenBoven gem.
€ 247.152[ € 234.794 – € 259.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.663[ € 4.430 – € 4.896 ]
Gem. vraagprijs in Monnikenhuizen
€ 488.313[ € 225.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vogelkersweg 50-27 adviseren wij in een bod van € 262.872, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 247.152 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.891+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.872+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.016+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vogelkersweg 50-27 zal in bij een vraagprijs van € 247.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vogelkersweg 50-27 in Arnhem bedragen € 1.337 per maand bij een woningwaarde van € 254.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.246
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vogelkersweg 50-27

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.891
Verwachte verkoopprijs€ 262.872
Verwachte vraagprijs€ 247.152
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtArnhemse Allee→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnhemse Allee besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (33%)
D (6%)
E (1%)

Wonen in Arnhemse Allee

Arnhemse Allee biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Compagnieplaats 189, 6822NK Arnhem
Compagnieplaats 189
2013 · 98 m²
€ 433.004
Straatbeeld van Monnikensteeg 1-54, 6823AA Arnhem
Monnikensteeg 1-54
1998 · 99 m²
€ 485.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.891 is Vogelkersweg 50-27 een van de meer betaalbare woningen in Arnhemse Allee. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vogelkersweg 50-27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vogelkersweg 50-27 in Arnhem.

Wat is Vogelkersweg 50-27 in Arnhem waard?
Vogelkersweg 50-27 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.891 (bandbreedte € 224.304 – € 285.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arnhemse Allee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vogelkersweg 50-27 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Vogelkersweg 50-27 in Arnhem is in oktober 2026 € 247.152 (bandbreedte € 234.794 – € 259.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Vogelkersweg 50-27 in Arnhem?
Voor Vogelkersweg 50-27 adviseren wij een bod van € 262.872 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vogelkersweg 50-27 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Vogelkersweg 50-27 in Arnhem bedragen € 1.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.246 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vogelkersweg 50-27 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vogelkersweg 50-27 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 2.532) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vogelkersweg 50-27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arnhemse Allee is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Vogelkersweg 50-27 ligt rond € 254.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vogelkersweg 50-27?
Huishoudens in de buurt van Vogelkersweg 50-27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arnhemse Allee heeft 28% van de woningen zonnepanelen.