Huiswaardemeter

Woningwaarde Boxmeerhof 16

6844AC Arnhem

99 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.491
+1,0%
[ € 382.352 – € 486.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.154[ € 401.046 – € 443.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.189[ € 424.307 – € 468.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxmeerhof 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.491 (€ 4.389 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 361Sinds september +0,1%
+€ 4.31712 maanden +1,0%
€ -12.34812 mnd vs. NL -2,9%
Boxmeerhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.491 voor Boxmeerhof 16 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxmeerhof 16 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.189. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 434.491.

Verwachte verkoopprijs Boxmeerhof 16
€ 447.189[ € 424.307 – € 468.971 ]
Verkoper houdt over€ 441.020−€ 6.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.283+€ 11.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxmeerhof 16 in Arnhem heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.264 per m².

Verwachte vraagprijs Boxmeerhof 16
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 422.154[ € 401.046 – € 443.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.264[ € 4.051 – € 4.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 396.550[ € 259.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxmeerhof 16 adviseren wij in een bod van € 447.189, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 422.154 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.491+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.189+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.548+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxmeerhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 422.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxmeerhof 16 in Arnhem bedragen € 2.243 per maand bij een woningwaarde van € 434.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 38
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxmeerhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.491
Verwachte verkoopprijs€ 447.189
Verwachte vraagprijs€ 422.154
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louise Michelstraat 5, 6843TB Arnhem
Louise Michelstraat 5
1987 · 108 m²
€ 456.382
Straatbeeld van Bredasingel 63, 6843RB Arnhem
Bredasingel 63
2002 · 150 m²
€ 511.459
Straatbeeld van Kroonse Wal 83, 6844GW Arnhem
Kroonse Wal 83
1985 · 61 m²
€ 265.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.491 ligt Boxmeerhof 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Laar-West. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boxmeerhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxmeerhof 16 in Arnhem.

Wat is Boxmeerhof 16 in Arnhem waard?
Boxmeerhof 16 in Arnhem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.491 (bandbreedte € 382.352 – € 486.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boxmeerhof 16 in Arnhem?
De verwachte vraagprijs van Boxmeerhof 16 in Arnhem is in oktober 2026 € 422.154 (bandbreedte € 401.046 – € 443.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxmeerhof 16 in Arnhem?
Voor Boxmeerhof 16 adviseren wij een bod van € 447.189 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxmeerhof 16 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Boxmeerhof 16 in Arnhem bedragen € 2.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxmeerhof 16 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxmeerhof 16 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxmeerhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Boxmeerhof 16 ligt rond € 434.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxmeerhof 16?
Huishoudens in de buurt van Boxmeerhof 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.