Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindhovensingel 117

6844CE Arnhem

Te koop
97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.479
+0,3%
[ € 357.702 – € 455.256 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.274[ € 397.765 – € 439.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindhovensingel 117 in Arnhem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 406.479 (€ 4.191 per m²). Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 338Sinds juli +0,1%
+€ 1.40012 maanden +0,3%
€ -12.90812 mnd vs. NL -3,2%
Eindhovensingel 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.479 voor Eindhovensingel 117 in Arnhem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindhovensingel 117 in Arnhem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.274. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 406.479.

Verwachte verkoopprijs Eindhovensingel 117
€ 419.274[ € 397.765 – € 439.635 ]
Verkoper houdt over€ 413.412−€ 5.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.809+€ 10.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.412

Wat is de vraagprijs?

Eindhovensingel 117 in Arnhem staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.072 per m².

Vraagprijs Eindhovensingel 117
Onder gem. in buurt De Laar-WestBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.072[ € 3.869 – € 4.276 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Laar-West
€ 396.667[ € 319.500 – € 440.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindhovensingel 117 adviseren wij in een bod van € 419.274, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Arnhem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.479+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.274+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.238+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindhovensingel 117 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindhovensingel 117 in Arnhem bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 406.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 35
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindhovensingel 117

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.479
Verwachte verkoopprijs€ 419.274
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Arnhem)

Locatie

BuurtDe Laar-West→
PlaatsArnhem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Laar-West besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (29%)
C (47%)
D (7%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in De Laar-West

De Laar-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Millweg 16, 6844GR Arnhem
Millweg 16
1980 · 96 m²
€ 354.928
Straatbeeld van Millweg 38, 6844GR Arnhem
Millweg 38
1980 · 114 m²
€ 395.363
Straatbeeld van Bladelstraat 51, 6844AG Arnhem
Bladelstraat 51
1977 · 113 m²
€ 395.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.479 zit Eindhovensingel 117 in het middensegment van De Laar-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eindhovensingel 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindhovensingel 117 in Arnhem.

Wat is Eindhovensingel 117 in Arnhem waard?
Eindhovensingel 117 in Arnhem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.479 (bandbreedte € 357.702 – € 455.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Laar-West.
Wat is de vraagprijs van Eindhovensingel 117 in Arnhem?
Eindhovensingel 117 in Arnhem staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindhovensingel 117 in Arnhem?
Voor Eindhovensingel 117 adviseren wij een bod van € 419.274 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Arnhem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindhovensingel 117 in Arnhem?
De geschatte bruto maandlasten van Eindhovensingel 117 in Arnhem bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindhovensingel 117 in Arnhem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindhovensingel 117 in Arnhem is de afgelopen 12 maanden met +0,3% (+€ 1.400) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindhovensingel 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Laar-West is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Eindhovensingel 117 ligt rond € 406.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindhovensingel 117?
Huishoudens in de buurt van Eindhovensingel 117 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Laar-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.